列出房屋的初始价格对于成功出售至关重要，而且往往没有第二次机会将其正确出售。
Re / Max房地产服务公司凯恩斯高级销售助理雷·墨菲（Ray Murphy）说，出售过程通常是在房地产进入市场之前开始的。
他说：“在给我定价之前，我会先去找其他相似的房产，然后再将它们匹配到这个地方。”“如果有人错过了代理商在附近出售的房产，我们可以先去找那些买家。
“如果您先去买主，可以帮助卖主获得高价。”
墨菲先生说，没有确定卖方要价的标准公式，但是始终要首先寻求专业帮助很重要。
“您不希望对房地产进行高估，因为如果买主通过，并且其定价不正确，您可能会推迟买主，即使以后再降价，他们也会无视它。”墨菲先生说，设定价值最好是通过比较该地区的类似销售额来完成。
