Tom Dooley Developments的Tom Dooley在河边的开发场地上，他刚刚在New Farm的Maxwell St 42买了。图片：理查德·沃克/ RDW摄影。
布里斯班（BRISBANES）高端公寓市场即将达到新的高度，由于对奢侈生活的渴望与日俱增，一家大型开发商以约2300万美元的价格抢购了一个滨河地段。
汤姆·杜利（Tom Dooley）计划在新农场的麦克斯韦街42号，占地2333平方米的大面积土地上建设一个价值数百万美元的住宅开发项目，该土地跨越三个街区，因为布里斯班斯河沿岸的争夺日趋激烈。
Tom Dooley Developments的Dooley先生向《信使邮报》独家透露了购买的消息，他说他不能放弃购买土地的机会，因为这是他在New Farm看过的最好的一块土地。
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Tom Dooley Developments刚刚购买的新农场Maxwell Street 42开发现场的景观。图片：理查德·沃克/ RDW摄影。
“它是最大的私有单线土地，拥有中等密度的住宅
故事桥和城市的分区和景观，”杜利先生说。
“自从我们完成我们的工作以来，我一直在寻找新农场这种能力的东西
Pietra开发于2012年在Moray Street进行。
“总的来说，我们已经完成了该地区的五个河滨开发项目，根据我们的经验，我们不会考虑妥协位置和景观。”
该地块以前由Pointcorp拥有，拥有2,000万条河道，并获得了18个单位的开发许可，但杜利表示，他计划对此进行一些更改。
“我们提议的是15套公寓，沿着河岸而建，
最低层的河房充分利用河滨风貌，最顶层的精致顶层公寓提供昆士兰州终极豪华的生活方式，”他说。
“此外，该网站上目前仍保留着1930年代的三层都铎式风格的住所，
原始的建筑重新焕发了生命。这本身将是一个特殊的项目。”
汤姆·杜利（Tom Dooley）还开发了位于新农场默里街91号的彼得拉公寓楼。
杜利先生表示，对大型河滨公寓的需求正在上升，该项目将
满足这些需求。
他说：“我们只是在敲定细节，但每套公寓将有三至四间卧室，以及多功能室和书房。”
“最小的将是201平方米，而最大的将是785平方米。
“对于我们建造的产品类型-具有高端装饰的大型豪华公寓-这是
绝对必要的，我们要找到正确的网站，而现在我们有了。
“我没有准备在新农场购买任何东西，它必须完美无缺，而且要打很多盒子。
“是的。土地处于黄金地段，可欣赏故事桥，重焕生机
霍华德·史密斯码头（Howard Smith Wharves），这座城市和袋鼠角（Kangaroo Point），向南驶向伍伦加巴（Woolloongabba）。”
霍华德·史密斯码头（Howard Smith Wharves）正在吸引州际买家到布里斯班。图片：布里斯班旅游。
该酒店拥有自己的浮桥，可直接通往河滨，并且靠近河滨步道，
提供前往布里斯班中央商务区的便捷通道。
杜利没有透露他为该网站支付了多少钱，但业内消息人士称这约为2300万美元。
该项目中的公寓价格预计从290万美元到令人眼花12乱的1200万美元不等，这将是布里斯班有史以来出售的最昂贵的公寓之一。
每间公寓都将享有绝对的河滨风光，并且将超过普通房屋的大小。
有意向者开放，预计该项目将于2021年完成。
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杜利先生与竞争对手凯文·西摩（Kevin Seymour）等人一起加入，后者花了1735万美元在同一个郊区购置了一块空置的河滨土地，并在该土地上开发了奥克斯拉德（Oxlade），这是多年来最豪华的住宅项目之一。
随之而来的是，顶层公寓式公寓开始与郊区住宅区相抗衡，因为有钱的买家大声疾呼，希望能看到围墙的景致和锁定和离开的便利。
在悉尼，一名本地买家刚刚以超过1.4亿澳元的价格购买了位于Barangaroo South的Lendleases One Sydney Harbour住宅塔楼的九居室顶层公寓。
Lendleases在南Barangaroo的一个悉尼港项目。这套顶层公寓已经以1.4亿澳元的澳大利亚纪录售出。
布里斯班最大的顶层公寓销售可以追溯到2008年，当时律师霍华德·斯塔克（Howard Stack）和他的妻子罗斯（Ros）支付了1,425万美元，在特内里费（Teneerffe）的Mirvacs“ Waterfront”开发中购买了一套顶层公寓。
最新的《地方咨询河滨公寓报告》显示，河滨单位价格比一年前高出了百分之三，这证明了买家愿意支付高价。
现在，布里斯班滨河公寓的平均销售价格是由于现金稀少和声望所吸引的现金充裕的自住业主的需求推动的。
Place Advisory住宅研究总监Lachlan Walker表示，已经从大型塔楼的切饼机转变为提供高端产品的shyboutique建筑。
布里斯班的滨河平均单价现在为82万澳元，比一年前高2.4％。
沃克先生说，开发商已经对过去两年来不断增长的业主需求做出了回应，并相应地设计了建筑物。
他说，进入市场的新公寓通常是规模较小的建筑，并且与过去几年周期高峰期所看到的相比，对舒适性和宜居性的重视程度更高。
一系列新发展有望在未来几年为布里斯班带来新的豪华生活。
西摩集团计划在今年初在格里菲斯街39号在新农场购买的另一块珍贵土地，凯文·西摩在6月告诉《信使邮报》，该市场“渴望奢侈”。
它被锤子以775万美元的价格卖给了西摩的侄子本·西摩。
开发商Kevin Seymour（中心）与Trent Seymour和Ben Seymour的孙子在新农场Oxlade Drive的The Oxlade遗址上。图片：AAP /理查德·沃克（Richard Walker）。
9月，位于新农场（New Farm）156和158 Oxlade Drive的两处邻近河滨物业以1,020万美元的价格售出。
Azure开发集团购买了这些物业，并计划拆除现有房屋并在这些地点上建造一个高端住宅项目。
Place Estate Agents董事总经理莎拉·哈克特（Sarah Hackett）表示，滨河房产是布里斯班最受欢迎的房产，但稀缺且紧紧地持有。
哈克特特女士说：“如果河上的市场上有什么东西出现，我们的数据库中就会有买家，我们可以马上去。”
“我认为一旦享受了（海滨生活方式），就很难拥有它。”
在奥克斯拉德（Oxlade）推销公寓的哈克特太太说，购房者的平均年龄为55至65岁。
她说：“他们每个人都在某个周末度过，并且正在寻找拥有所有现代化便利设施的房屋大小的公寓-地窖，图书馆，办公室，”
New Farm的156号和158号Oxlade Dr的两个相邻物业以1,020万美元的价格售出。提供的图片。
约翰和莫琳·帕森斯（John and Maureen Parsons）在Bulimba的新河滨开发区The Boatyard购买了一套公寓。
退休人员正在黄金海岸出售他们的房屋，并期待有一个可以锁定并离开的地方。
帕森斯先生说，在河上买东西是当务之急。
帕森斯先生说：“过去30年来，我们一直在水边生活-悉尼港，努萨（Noosa）和圣所湾（Sanctuary Cove）。”
“这只是一个更令人愉快的地方。”
约翰和莫琳·帕森斯（John and Maureen Parsons）在他们在Bulimba买的河边公寓。图片：奈杰尔·哈雷特（Nigel Hallett）。
昆士兰州顶层公寓销售：
■位于新斯特德Newstead Terrace的Mirvacs海滨开发区的South Pier。
已售出：2008年价格：1,425万美元
■袋鼠角斯科特街1号
已售出：2010年价格：765万美元
■翡翠，诺思克里夫露台，冲浪者天堂
已售出：2012年价格：700万美元
■主海滩Lennie Ave的Liberty Panorama
已售出：2011年价格：920万美元
布里斯班里弗弗朗特住宅开发
发展状况位置预期完成
443 Queen，正在建设中443 Queen St，布里斯班市2020
Oxlade批准80位Oxlade Dr，2020年新农场
女王码头获准布里斯班市2023
正在建设的汉密尔顿2020画廊之家
鹰街再开发应用布里斯班CBD2026
河段总体规划批准西区2023
河道第一阶段批准的West End2020
格里菲斯（Griffith）上的格里菲斯（Griffith）最近竣工，新农场格里菲斯街9号（New Farm）2019
造船厂最近竣工，拜伦巴拜伦街21号，2019年
一个Bulimba最近完成了Bulimba 2019
（资源：位置咨询）
