9月，位于南弗兰克斯顿（Frankston South）的海景大道54号（Seaview Rd）拍出了141.5万美元的高价。
对于富兰克斯顿房地产市场来说，这是2019年的两半。
从一月到年中，整个市场的特点是上市和销售的供应缓慢，价格走软，买家数量和检查数量减少。
房主从上市中退缩，购房者也回落，拍卖和私人出售房屋数量下降。
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弗兰克斯顿（Frankston）的39 Pine Hill Drive，这是一栋五卧室房屋，占地1297平方米，7月以870,000美元的价格售出。
买家支付的价格远高于报价范围的销售量减少，许多供应商不得不降低价格预期。
但据当地代理商称，2019年下半年市场复苏势头强劲，检查和买家人数增加导致价格上涨。
雷·怀特·弗兰克斯顿（Ray White Frankston）的房源从2018年的307家下降到今年的279家。
但销售总监从2018年的204人增加到12月16日的238人。
9月，在Karen Place的Langwarrin土地以123万美元的价格售出。
韦斯顿先生说：“我们在2018年看到了一个良好的开端，但结局很慢，而在2019年则相反，起步缓慢但结实。”
“在2019年初，我们每个房屋检查平均有两个买家，但每次检查最多有12个买家。”
该机构在今年初的每次拍卖中只报告了一到两个竞标者，但到了12月，它的平均竞标者为七或八个。
2019年初的销售是Frankston South的Sweetwater Drive 10号，售价为908,000美元。
OBrien Frankston董事安德鲁·米尔恩（Andrew Milne）估计，从2018年5月到2019年7月，弗兰克斯顿的价格下跌了约10-15％。
他补充说：“电子邮件和一般查询减少了70％，而检查数量下降了50％，”
房地产花了更长的时间出售，米尔恩先生报告说，这些代理商的“上市天数从30天增加到60天”。
锡福德郡Nepean Hwy 141号靠近水边，5月以$ 799,750的价格售出。
但米尔恩表示，下半年出现反弹，价格目前与2018年5月相似，市场待售天数改善至30天。
米尔恩表示：“首次购房者正在与投资者竞争价格在60万美元或以下的房地产，而供应不足意味着价格因需求高涨而飙升。”
低利率和为首次购房者提供的印花税帮助推动了强劲的市场。
靠近水域的弗兰克斯顿房屋吸引了买家和强劲的价格。
Ash Marton的经纪人Leon Zuidema说，市场在经历了软启动之后从7月份开始走强。
Zuidema先生说：“自那以来，需求，消费者情绪以及多重报价的返还和房地产竞争都显着增加。”
“当市场下滑时，买家自然不愿购买。”
但他指出，在市场回暖的情况下，供应商可以协商更高的价格，并以更大的权限决定销售条件。
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