位于Balwyn的Winmalee Rd 100，非常适合作为位于珍贵口袋中的新住宅用地。
去年拒绝了250万美元出价的一位Balwyn卖家出现了30万美元的意外收入。
Winmalee Rd 100号近1000平方米的地块最近在拍卖前以280万美元的价格卖给了外国买家。
卖方在销售之间也获得了可观的价格上涨，五年前以209万美元的价格上涨了71万美元。
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大块坐落在抢手的高中区。
Buxton Box Hill拍卖师Calvin Chan说，结果以每平方米2900美元以上的价格，成为Balwyn以土地价格出售的住宅房屋中最高的。
“此类地块每平方米2500美元的价格实在是太高了。”
业主希望获得高于300万美元的价格，但私下出售仅在2018年提出了250万美元的要约。
该物业被撤出市场，卖方等待了一年才再次上市，这次是拍卖。
他说：“有几个要约进来了，我们在两个买家之间进行了一次私下拍卖，卖家很高兴接受280万美元。”
该地块的售价超过每平方米2900美元。
“这表明市场已经有所改善，并且从12个月前为供应商提供了额外的30万美元。”
他指出，今年Balwyn的买家之间存在更大的竞争。
陈先生补充说：“去年，海外买家并不活跃，而是重返市场。”
“买家将把房产出租，然后拆除并建造一个梦想中的房子。”
这所房子有一个现代厨房，将被出租。
陈先生说，该地区令人垂涎，其在Balwyn高中区设有高档住宅。
单层的Winmalee Rd住宅建于1940年代，有四间卧室。它需要更新，但主要是作为一个新的主页感兴趣。
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