总市值的最大跌幅将在孟买,为0023.3亿卢比,其次是班加罗尔为9998.3亿卢比,古尔冈为7905.9亿卢比。
在高价值票据非货币化之后,印度42个主要城市的房价在未来6至12个月内可能下跌30%,抹去了已售和未售出的价值超过810万卢比的住宅价值由开发人员自2008
PropEquity在一份声明中说:“在通货膨胀对印度房地产业产生影响之后,预计住宅房地产的市场价值将在未来6到12个月内蒸发掉802.84亿卢比,”
PE Analytics拥有并运营PropEquity,PropEquity是一个基于在线订阅的房地产数据和分析平台,涵盖了42个城市的82,202个开发商的83,650个项目。
“根据PropEquity的研究,在印度排名前42位的城市中,已出售和未出售的住宅房地产估值将下跌,最多可下降30%,从39,55,044千万卢比降至31,52,170千万卢比,” 。
市场价值为49,42,637单位,已建成,在建和目前已推出的物业,自2008年以来在42个城市可用和出售。
总市值的最大跌幅将是在孟买,2003.03亿卢比,其次是班加罗尔(99.983亿卢比)和古尔冈(79.059亿卢比)。
PropEquity表示:“印度房地产业现在正为次贷危机做准备,预计这将对无组织房地产和黑钱的核心产生深远影响。”
“我们预计许多二级市场交易(转售)量将下降。每五个买家中,只有一个愿意支付所有费用的买家-支票。通常,人们希望拿走至少20%到30%的现金,但是现在暂时会消失。” PropEquity首席执行官兼创始人Samir Jasuja说。
他补充说:“在接下来的几周内,转售几乎将完全停止,因为此举将需要一段时间才能让房地产业吸收。”
PropEquity还表示,过去15天内发生了史无前例的交易,许多人试图将其未记账的资金转换为房地产。
它说:“但这也意味着我们可以期望更多正式和有组织的开发商度过这场风暴,并且在未来9-12个月中将处于相对更好的位置。”
PropEquity表示:“我们认为,短期内会出现剧烈痛苦,但从中长期来看,这将为印度房地产业带来巨大利益,因为它将创造很多透明度。”