房地产顾问琼斯·朗·拉萨尔（Jones Lang LaSalle）说，如果较低的利率与硬性折扣或其他一些省钱的优惠相吻合，那么坐在栅栏上的购房者可能会坚定地打算买房。
“我们不断听到住宅房地产市场上的'等待和看守'或'围栏坐'综合症，这基本上意味着，许多人出于各种原因不愿意购房，包括Anaprice房地产顾问公司首席执行官Ashwinder Raj Singh说。
他指出，经常有人说购房者也可能在等待房贷利率降低，尤其是在经济适用房领域。
“但是，仅低利率还不足以吸引有抱负的中档住房购买者放弃其“等待观望”模式。
辛格说：“但是，如果较低的利率与硬性折扣或其他一些省钱的优惠相吻合，那么肯定会有很多人坚定地打算最终买房进入市场。”
他说，只要对认真购买者的非官方折扣能够达到目的，就不可能正式对价格进行调整。
辛格说：“换句话说，等待正式的价格修正是不明智的，因为在某些地区和项目中价格可能不会下降甚至可能会上升。”
他说：“如今，'围墙式'购房者的最佳做法是，短名单他们感兴趣的房产，确保他们符合RERA要求，与开发商商讨最好的交易，然后开始购买。”添加。
