兑现的炼油是在上市的上升，这是由于金融危机以来尚未见过的数字。但经济学家表示他们至少还没有关心。毕竟，房价仍在上升。在金融危机期间，房价开始下降。
根据Freddie MAC的数据，兑现的Refis于2020年在2020年飙升42％。房主去年兑现了1927亿美元的房屋股权，自2007年以来的最高水平。
低利率是导致兑现兑现涌现的原因的一部分。随着兑现的REFI，房主还清了旧抵押贷款，并开始一个新的抵押贷款，允许他们留下额外的现金。
许多房主已经撤回了一些家庭公平，以便能够购买更大的住宅或接受家庭装修。“真正有很多人想要购买住宅的人，”房地产经纪公司Redfin Corp.的首席经济学家，达里尔·菲尔威瑟（Redfin Corp.），告诉华尔街日报。“他们”重新购买他们购买它们或猜测房价将继续上升。人们正在购买，因为他们想要他们，他们并没有试图再次卖掉明年。“
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据纽约美联储办公室的说法，平均而言，去年借用现金转述的借款人已于50,000美元，从今年年前的59,000美元下降。
然而，金融专家谨慎，考虑兑现的房主，以确保他们认为他们最终可能会在长期上偿还更多的贷款。他们还应该考虑潜在的税收影响：2017年税收大修表示，借款人通常可以扣除REFI的现金部分的利息，除非它用于改进家庭，沃尔街日报报告。
兑现的Refis是对2008年金融危机的令人担忧的原因，因为借款人越来越多地寻求家庭庇护，以产生额外的财务状况。但是，当房价下跌时，许多房主在他们的家中留下了比他们的价值更多。
