由于大流行激励的经济衰退，房东继续看到价格上涨，因为大流行促进的经济衰退影响了社会经济群体不均匀。
总体而言，单一家庭租赁增长截止了2020年12月20日的强劲增长3.8％，而Corelogic的单一家庭租金指数介绍，每年12月的单一家庭租金指数均有一年，衡量单户租赁房屋（包括公寓）的租金变化。
低价层的租金增长（房产低于区域中位数的租金价格低于75％）仍然低于大流行前水平。大流行已经不成比例地影响了低工资工人。与2019年12月，2020年12月，低端级特性的租金价格下跌3.5％。
另一方面，价格高价租金（价格租金价格超过125％的地区的中位数租金）同比增长2.4％。菲尼克斯于12月的租金上涨了最高的租金增长，同比增长10.7％，其次是图森，阿里兹（上涨9.5％）和夏洛特，N.C.(7.1%).发布了最大租金价格下跌的地铁区是波士顿，下降7.2％。但研究人员注意到可能是由于该地区的大量高校和学生在大流行期间继续在他们的家乡进行虚拟学习。
“由于各国开始管理疫苗的管理以及减轻持续失业问题，租金价格可能会继续在全国范围内经历Metros的混合增长率，”Corelogic Notes。
