通常，家庭卖家等待潜在的买家提出要约，然后允许买方在交易关闭前支付房屋的检查。但这可能会导致较长的关闭过程和谈判超过维修费用。因此，一些家庭卖家正在考虑预先列出的家庭检查，以试图在列出可能妨碍他们关闭之前的任何潜在挂起。这可以帮助许多卖家，如果他们自己购买新财产，那么有紧张的截止日期会遇到会议。
家庭卖方预先上市检验将有一个家庭检查员审查他们的家，并建议任何可能提前进行的维修。
“随着家庭检查，您将更好地了解您房屋拥有的任何缺陷或损坏，相应地，”Redfin对其博客的说明。“也许房子需要一个新的车库门，或者有漏水管道有问题。如果您决定不确定在上市预先检查期间显示的问题，您可以将维修成本考虑到家庭的要价。“
有预先列出的检验的卖家需要与买家共享信息，通常在他们列表之前在披露表格上，表明他们对家庭的任何潜在问题的了解。与买家共享完整的预先列出的检查报告将提供有关家庭的更多信息。
买家还可以决定放弃其优惠的家庭检查符合事件。无论预先列出的检查如何，这都在增长。今年夏天，约有13％的Redfin房地产专业人士报道他们写了他们的买家放弃了检验偶然的报价，以赢得竞标战争。
建议上市预先检验的房地产专业人士可以帮助加速交易，并避免在维修时谈判最后一分钟的谈判。“如果卖方需要快速的时间表关闭或者在将拟议的要约和截止日期紧密，则列出预先清单检查可能会帮助他们在此过程中保持几步，”经纪人联系Re / Max Professionals的团队丹佛酒店告诉Bankrate.com。
但卖家将在钩子上进行检查，这通常在300美元至450美元之间，这取决于家庭规模，年龄和地点。
