加利福尼亚州政府本周签署了法律，这是一个衡量标准的衡量标准，这一举措是房地产业警告的举措可能会有可怕的长期后果。
法律限制年租金增加，该房东可以在通货膨胀后租户上颁发到5％的租户。新限制将在1月生效。
立法者表示，租金上限由国家的飙升负担能力驱动。根据美国人口普查局的最新数据，加利福尼亚州的五十五名租房人在2017年为房屋收入支付了30％或更多的住房收入。
Realtors®的租金控制措施长期以来一直反对，他认为这些措施不鼓励投资和减少供应。他们还争辩说，租金控制可以长期损害租房者。纽约时报在旧金山和其他出现的地点引用了一项研究，这些地点显示价格上限经常促使房东放弃租赁业务，并将其单位转换为所有者占用的房屋。
CaliforniaRealtors®协会倡导抵御该州的租赁帽措施。“虽然我们没有盛行，但我们在克服加州历史悠久的住房供应和负担能力危机的承诺中保持坚定，”汽车主席Jared Martin在律师们批准AB 1482批准之后的一份声明中表示。“更多的工作仍然在我们领先地位。”
只有少数州 - 加利福尼亚州，马里兰州，新泽西州和纽约和哥伦比亚区都有某种形式的租金控制保护。租户团体一直在努力扩大全国范围内的努力。据报道，大约十几个国家正在寻求添加投票措施，例如华盛顿州，科罗拉多州和内华达州。
