自从在金融危机面前以来，联邦住房管理局可能处于财务上的最佳水平，但尚未转化为FHA借款人的溢价。根据其周四发布的2019年度2019年度报告，FHA通过其相互抵押保险基金的资本水平是自2007年以来的最高点。
FHA的相互抵押贷款保险基金资本比例为4.84％，比去年的2.76％。七年前在房屋危机的尾端，该基金几乎破产。国会授权，该基金在储备中保持至少2％的比例，FHA连续五年的储备中所做的至少。
全国Realtors®主席Vince Malta表示，基金的财务实力允许FHA继续满足首次购房者，少数民族的需求，少数群体以及目前市场的服务。“然而，该报告还表明，目前的FHA买家支付高于必要的保险费，以涵盖纳税人风险，”马耳他说。“因此，NAR敦促FHA考虑减少保费并消除贷款终身政策，确保这个关键的市场部门没有支付不必要的费用，以资助单独的联邦方案。向前发展，我们将与FHA密切合作，以确保该计划有助于获得抵押贷款信贷，同时适当地管理纳税人风险。“
尽管MMIF中的上涨，FHA并没有改变任何改变，以减少其“贷款生活”政策，即即使在私人抵押保险的人传统上可以取消政策，仍然需要房主才能支付保险费。股权上升。
“我们认为我们何时以足够的水平对保费进行任何调整？”FHA专员Brian Montgomery本周呼吁媒体。“我不认为我们还在那里，但这是我们整体所在的东西。”
2019年，FHA的家庭购买市场占据抵押贷款的市场份额降至11.4％。这是2009年的18％。FHA投保抵押贷款的平均贷款金额为216,695美元，2018财政年度增加了5％。
