根据全国房地产投资者的一份新报告，学生住房开发商每年继续开放成千上万的新学生住房床，但越来越难以填补空置房间。
“近年来的许多新供应已经达到了现有物业的额外租金，”美国校园社区的威廉·塔博特（威廉塔尔巴）是美国校园社区的学生住房Reit，告诉全国房地产投资者。“尽管租金较高，但新的发展一般在其就职年度租用了很好的租金，但经常努力维持这些租金。”
学生住房开发商在2019年秋季秋季校园内开设了47,000家新床。这与去年大致相同。2019年初的入住率平均为93.2％，大约是一年前的10个基点。
根据RealPage的数据，平均租金比每年的数据都高于一年的1.7％。从2015年秋季和2016年秋季学期期间，每年平均每年增长2.3％。
“随着开发人员开业这么多新床，他们很容易误导现有需求，”国家房地产投资者报告。Carl Whitaker是RealPage Inc.的市场分析团队的经理Carl Whitaker表示，校园内居住权要求或入学和入学变化的任何变化都可以对需求进行大幅差异。
