住房存货在8月份追随其提高一年的时间延续，中位数价格从2012年以来的最大7月至8月下降，Realtor.com在其最新的住房报告中获得了最大的7月至8月。Autaltor.com®的2019年8月住房趋势报告越来越越来越持谨慎态度。
8月份销售的房屋存货占年前比例下降1.8％，这是一年的第一次存货下降。
“由于我们进入2019年下半年的房屋市场的状态是一场越来越多的战争，之间的可负担性和经济焦虑，”Realtor.com®的高级经济学家George Ratiu说。“我们”重新开始在我们的8月数据中开始看到这种紧张。一方面，较低的利率使买家更多的购买力，这导致国家库存的8月份下降。但是，对企业支出的贸易战争和削减的担忧导致一些买家推迟搜索。这是促进价格的放缓，以及库存衰落，因为买家留在当前的房屋中。“
8月份美国中位数上市价格为309,000美元，同比增长4.9％，但比7月低1.8％。1.8％下降是7月至8月在七年的最大滴，Realtor.com®Bots。房价通常从6月增加到9月。“这一跌幅的规模表比通常的价格减速，可能归因于最近对经济不确定性的担忧，”Realtor.com®笔记“。
Realtor.com®的单独调查显示，11％的买家预计将在今年年底举行崩盘，33％期望2020年。当经济衰退被击中时，56％的家庭购物者表示他们会暂停他们的家庭搜索，直到经济恢复。
“这些强势但相反的力量使得预测今年下半年会发生什么变得更加困难，”Ratiu说。“如果经济不确定性的逆风加剧，它可以提示买方需求减少和移位住房库存的当前轨迹。但是，如果增加的购买力普遍存在，我们可以看到更多库存的下降和买家之间的竞争加剧。“
