买家越来越多地转向新建造的房屋以获取更多选择。根据住房和城市发展部和人口普查局的新数据，新的单身家庭的销售额飙升至多月份超过1102万元的季节速度调整后的年度率。自2006年9月以来，新房销售额最高。
“我们的成员正在看到强大的买方交通，因为持续的低抵押贷款利率有助于燃料销售，”全国家庭建设者协会主席Chuck Fowke说。“然而，建设者仍然争夺主要供应链问题和飙升的材料成本，这导致建设延误并阻止他们增加到已经非常低的库存。”
由于木材价格迅速上升，建设者面临着特别的挑战，这在2020年的4个月内几乎翻了一番，并且继续达到新的高位。为了帮助抵消日益昂贵的价格，更多的建筑商正在向其销售合同增加升级条款。
由于材料成本上升，许多建筑商正在增加房价。因此，“住房负担能力仍然是一个重大问题，”Nahb助理预测副总裁Danushka Nanayakkara-Skarlington说。“随着建筑材料定价，2021年建筑商的挑战将是为了处理更高的投入成本，同时确保房价仍然留在美国购房者内。”
3月份新房销售价格中位数为330,800美元。Nahb笔记，上个月存货上个月下降到3.6个月的供应，尚未建造的房屋的销售合同持续了150％的房屋延误指标。在区域基础上，新房销售于上个月在中西部最大的上涨，每年增长53.9％，其次南部增加50.5％，东北增加36.6％。与此同时，西方新房销售额下跌3.3％。
