谨防：您的买家可能会批准为房屋贷款批准。随着贷款人收紧标准，房屋贷款批准变得越来越困难，华尔街日报报告。
抵押贷款银行家协会报告说，抵押贷款信贷可用性，衡量贷款人愿意批准抵押贷款，自2014年以来的最低水平。
“因为抵押贷款信贷更难以获得，它是一个更具竞争力的环境，”全国Realtors®的首席经济学家Lawrence Yun告诉华尔街日报。
抵押贷款贷款人在记录水平上发出更多的家庭贷款。但这些抵押贷款最常见于那些恒星信用历史的人和借款人愿意进行大笔款项。2020年批准的大约70％的抵押贷款去了借款人，他们至少有760年的信用评分。根据纽约美联储银行的数据，这是2019年的61％。在批准抵押贷款的借款人中，2020年第四季度中位数信用评分为786年。
贷款人在发布贷款时持谨慎态度，因为房屋市场飙升来自强大的购房需求和更高的房价。2020年抵押贷款可用性每年截至每年约35％。贷款人谨慎，因为他们希望保护自己借给可能在大流行中失去工作的借款人。
忍耐是对贷方的另一个恐惧。据报告，要获得抵押贷款批准，请批准借款人签署签字陈述说，他们无意在批准抵押贷款后请求宽容。
作为华尔街日报的报告：“房价的迁移增长使一些贷款人不愿意接受首次购房者或其他他们视为略有危险的人。借用抵押贷款300,000美元或320,000美元的贷款人可能不愿意借用350,000美元或以上购买同一财产的贷款。“
抵押贷款贷款人在批准申请中衡量多个变量，包括借款人的就业历史，收入，信用评分和债务水平。
然而，被拒绝的抵押贷款申请人可能会尽快找到更好的运气。MBA首席经济学家Mike Fratantoni迈克Frattoni在MBA的首席经济学家迈克Fratantoni迅速下降，贷款利率升高，最有可能将略有放松，以至于抵押贷款利率上升和迅速下降。“由于贷款人没有被呼吁淹没，以便更多的资源可以用来与首次购买的首次买卖器。”
