随着库存短缺持续存在，许多首次买家的价格被占外。添加到困境，房价每年都在两位数百分比上升。
虽然大流行期间的房屋销售增加，但首次买家的市场份额大多保持不变。根据全国Realtors®最新的现有房屋销售报告，第一次买家占11月份销售额的32％，约为一年前。纳尔首席经济学家劳伦斯云龙表示，“抵押贷款利率下降的住房负担能力造成了极大的抵押贷款利率，现在受到纪录的挑战。”“这可能会对一些潜在的消费者，特别是首次买家施加压力。”
NAR报告，11月份现有房屋的中位数为310,800美元，14.6％跳跃，NAR报告。美国各地的价格上涨，“我们在住房市场上清楚地看到了一个分叉的结果，”云告诉新闻联系。“可以在家里工作或接触股票市场的人在2020年做得很好，但在餐馆，酒店和杂货店的前线 - 往往没有租房者 - 没有。”
他说，低抵押贷款利率和更多人从家工作的能力有助于提升家庭销售。11月份现有销售额比一年前近26％。抵押贷款利率是在1971年开始跟踪此类数据的最低平均值。上周，30年的固定税率抵押贷款平均为2.67％的历史较低。
至于首次买家，他们可能需要探索支付援助计划，以帮助他们提供家业。据哈佛大学住房学业联合中心的一份报告称，除了提供低廉或无支付款项的联邦贷款方案外，全国各国全国范围内有超过2500美元的支付援助方案。房地产专业人士可以教育客户有关付款援助计划。
