根据新账单，纽约国家立法者希望获得纽约市合作委员会，解释为什么他们拒绝潜在的公寓买家。提出该法案的立法者表示，它打算防止合作委员会的歧视性决定。
州参议院法案将要求住宿合作社和公寓委员会在拒绝在其建筑物中拒绝购买的申请人时提供书面解释。董事会目前不需要在这些案件中提供任何原因。
合作委员会争辩票据将使他们打开更多诉讼。“我担心这样的事情可能实际上为想要提出歧视的人的人来说，这是一个歧视的人，原因可能是合法的，”房地产律师史蒂文·瓦格纳告诉华尔街日报。例如，他表示，由于财务凭证弱或缺乏所需文件的应用程序，申请人可能会被拒绝。
然而，倡导者认为，在合作社拒绝中缺乏透明度可以允许歧视。“我认为这将永远是如此 - 这并不总是有意的，”法案赞助商议员N. Nick Perry告诉华尔街日报。“意图是为了防止歧视性决定。”
同系中的拒绝过程可能会在多年伤害该行业。Donna Olshan，经纪奥尔山遗产公司的主席和所有者表示，合作社和公寓价值之间的差距在纽约市继续膨胀。根据经纪人Douglas Elliman的住房数据报告，在今年第一季度为1,714美元的公寓公寓的平均价格为1,714美元，而合作社为1,054美元。Olshan表示，她认为，使合作社的申请流程更加透明“将解锁价值，这将是公平的，歧视性更少。”
