据全国Realtors®的最新季度报告协会，2019年最终季度的大多数地铁地区达到了房价上涨，这是房屋库存仍然受到约束，买方需求保持着高。
中位单家庭房价每年每年上涨94％的市场NAR，在第四季度，或180个地铁区域的170个。NAR报道，国家中位数现有的单一家庭房价为274,900美元，从2018年第四季度增加6.6％。
“这是一个挑战 - 特别是对于那些潜在的买家来说，我们拥有良好的经济，低利率和飙升的股票市场，但却发现很少有待售的房屋，”纳尔·罗伦斯·云峰表示，纳尔的首席经济学家说。“我们在2019年以上的工资增长以上，我们看到价格上涨。”
中位房价在美国西部地区最高，413,500美元。它们是中西部最便宜的，中位数为210,200美元。
十八座地区发布了第四季度的两位数价格上涨，由特伦顿，N.J领导。（18.2％）;博伊西市 - 南巴，爱达荷州（13.7％）; Gulfport-Biloxi，Miss。（11.8％）;金斯敦，N.Y.（11.2％）;和阿尔伯克基，n.m。(11.1%).
“崛起的家庭价值观通常为现有房主创造财富收益...然而，被视为”太贵“的地区显然会有困难吸引居民和希望在那里做生意的公司，”云说。“我们需要一个良好的平衡，使当前和未来的房主有益，但现在，平衡仍然有利于家庭卖家。”
尽管如此，买家发现跌落抵押贷款利率有所帮助，在宽松的住房负担能力最近困扰。第四季度为期30年的固定利率抵押贷款平均为3.76％，从一年前的4.95％下降。“由于抵押贷款较低，家庭提供抵押贷款所需的收入从一年前的52,896美元降至48,960美元，”NAR在其研究中指出。
但房屋短缺比比皆是，这意味着买家正在销售较少的家庭选择。在2019年第四季度结束时，有140万个现有的房屋可供出售。这是前一年的NAR报告的8.5％。
