如果试图有资格获得超额抵押贷款，购房者可能会面临更严格的信用评分要求和更大的付款或更高的现金储备要求。据报道，贷款人正在越来越强悍地授予巨额抵押贷款，CNBC报告。
Jumbo抵押贷款，也称为“不合格贷款”，允许买家有资格获得更高的贷款购买房屋，通常在更昂贵的地区。在许多领域，对于2020年，贷款帽是510,400美元，但在美国的一些奖金地区，这可以延伸到765,600美元。
但据报道，一些借款人在大流行期间收紧银行收紧努力努力。“它在房地产市场中是一个问题，”犹他州桑迪的势头贷款官员抵押贷款官员，告诉CNBC。
在大流行之前，投资者或银行主要通过购买他们起源的贷款来支持巨型抵押贷款市场。但是，随着大流行的持续存在，二次抵押贷款市场已经收紧了很多未知数。
“抵押银行公司协会的首席经济学家Mike Fratantoni有兴趣购买这些贷款的投资者莫克特兰蒂尼斯有兴趣。那意味着贷款人将需要在自己的投资组合中保留那些巨型抵押贷款，这可能会带来更高的风险。
对于需要巨大的抵押贷款或房主想要再融资的买家来说，他们可能面临更多的障碍和更高的要求，让抵押专家警告。
例如，银行巨头Wells Fargo实际上已经做到了相反的是，易于努力为其现有客户的巨型要求进行再融资。然而，Wells Fargo要求新客户将资产转移100万美元或更多的资产符合条件。钞票这不适用于家庭购物的Jumbo抵押贷款。
抵押专家建议家庭购物者和再融资客户在送货上铺，因为要求可能因将一个贷方与下一个贷方的巨型抵押贷款的要求有所不同。
