10月份抵押贷款利率和加强经济推进家庭销售,全国Realtors®周四报告。现有房屋销售总额包括单家庭住宅,联排尔斯,公寓和合作社的完工交易,每月增长1.9%,以季节性调整后的每年546万,NAR最新的现有销售报告显示。销售额从一年前开始4.6%。
“历史上低利率,持续的工作扩张和更高的每周收入无疑是对这些更高的贡献,”NAR首席经济学家劳伦斯云龙表示。“只要潜在买家提供充分供应库存,我们”可能会继续看到销售攀登。“
地区,现有的房屋销售数据绘制了混合图片。中西部和南部上个月在家庭销售中看到了增长,而东北和西部的销量下降,NAR报告。以下是NAR 10月住房报告的关键指标的仔细观察。
房价:所有住房类型中的中位房价为270,900美元,同比上涨6.2%。上市市场:销售的46%的房屋在市场上少于一个月。 Properties通常在市场上留在36天,这是一年同一致的号码.Cash销售:这些交易包括19%的交易,从一年前的23%下降。算法的投资者和第二家购房者组成了大部分现金销售:他们核算了14%,每年从15%下降。坚定的销售:止赎和较短销售额包括仅2%的销售,每年从3%下降。10月底的住房库存总额为1.77亿单位,从一年前从9月和4.3%下降2.7%。未售出的库存是目前销售步伐的3.9个月供应,从9月4日起,下降4.1个月,从一年前的4.3个月。云说,新房销售正在接受,这是一个受欢迎的标志。“发行更多住房允许是一个非常积极的迹象,迈向更多库存的良好一步。为了更好地柜台甚至放缓房价的增加,家庭建设者将不得不在市场上带来额外的房屋。“