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在竞标战争中胜利的最佳方式

2022-09-13 16:30:00来源:

现金提供绝大陆是家庭购物者在竞选战争中作为维克多出现的最高方式。全现金报价往往会使买方获得销售的可能性,以便在竞争对手的房屋的竞争性购买情况下,来自房地产经纪的Redfin节目的新研究。

其次是现金优惠,向卖方写出个人信函是赢得竞标战争的第二个最有效的策略。向卖方写一封私人信可以将买方的赔率提高59%。研究发现,放弃融资意愿可能会将买方的机会增加20%,从2017年的58%下降。

研究人员发现,放弃检验的争论并没有显着提高买方在竞标战争中发挥最具竞争力的报价的机会。

Redfin研究人员分析了成千上万的优惠竞选战略策略在过去两年中代表他们的房屋客户写信。

©Redfin

“几年前,市场比现在更具竞争力,”红津的首席经济学家达里尔·菲尔威瑟说。“卖家可能有多种现金投标可供选择,而且优惠价格更加结束是决定因素。现在,竞标战争不太常见,全现金报价往往足以使获胜的竞标。有时,资助的优惠通过,因为贷方决定买家买不起购买或买方太冒险了客户。特别是在竞争力的市场较不竞争力的市场中,卖方重视他们所知道的报价并不依赖于融资。“

总的来说,竞标战争已经下降到十年之下。只有13%的Redfin从今年1月到9月的面临的比赛,从2017年同期的55%下降。