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erol ahmed - insplash
在某些地质中，拥有开放式房屋的家园往往卖掉更多金钱并在市场上花费更少的时间，从房地产经纪人Redfin找到了一项新的研究。
根据Redfin的分析，公开房屋的房屋平均每天销售9,046美元，并在没有开放的房屋的房屋上花费七天，这使得销售到名单的价格比和时代在拥有的房屋市场上比较在他们的第一周内开放的房屋，市场和家园从未有开放的房子。但研究人员确实提供了可能的警告：溢价可能与房屋本身的可取性更具关系，以及它的销售方式比开放的房屋本身。
无论如何，“持有一个开放的房子是卖家在家中获得更多眼睛的有效方式，并且更大的潜在买家可以帮助导致更高的销售价格，”Redfin的首席经济学家达里兰FairWeather说。“在许多领域，已经追求竞争的家园往往是具有开放式房屋的家庭，因为上市代理人知道它将吸引很多关注，并希望为多个潜在买家同时弹出一个方便的方式为私人旅游进行几次约会。“
开放的房屋溢价因地铁而异。例如，在旧金山，与没有开放式房屋的房屋相比，在第一周售价比其名单价格超过7.9％的房屋。这是美国在美国分析的任何地铁的最大溢价。
“旧金山房地产文化由开放式房屋主导，”旧金山的红鳍房地产专业专业赛德贝格·威斯贝格说。“我的大多数客户参加了开放的房屋，因为他们知道这是他们在同一天看到竞争物业或多个物业的最佳机会。如果该地区的房屋没有开放的房子，它往往是因为它是所有者占用或租户。那些家园往往比公寓的可比较家庭卖出一点，因为它们难以表现出来，并没有得到多少交通或者尽可能多的优惠。“
追随旧金山开放的房屋保费，加利福尼亚州圣何塞的家园，开放式房屋售出5.2％，在罗利，N.C.，房屋售出4.6％。该研究发现，在罗利地区的Metro地区中位数的销售价格上涨286,000美元的销售价格差异，在开放式房屋的最终销售价格中可以看到超过13,000美元。
