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在2019年在哪里购买单一家庭租赁

2022-09-11 08:30:03来源:

投资者仍在找到单一的租赁市场有利可图的业务。根据ATTOM数据的数据,2019年第一季度,单身家庭的平均租金收益率(即年度租金收入)的年级租金收益率为8.8%,据Attom数据根据每年的8.7%,高于8.7%解决方案'Q1 2019单户租赁市场报告,分析432个县,人口至少为100,000次。

“购买单家庭住宅租用他们的投资者对今年迄今为止比2018年的同时更好,因为利润率在美国大多数县都在上升,”Todd Teta说, ATTOM数据解决方案的首席产品官员。“去年,此时,投资者在分析的四分之三的县中看到回报。今年到目前为止,每10个县中的六个边距都在六个分析中。“

尽管市场的改善,但利润广泛变化和投资单独的租赁家庭在精选地区的盈利风险中被证明是一个有利可图的企业。

ATTOM数据解决方案今年为购买单户租赁物业的最佳美国市场。第一季度租金最高回报的县是:

巴尔的摩市,MD:24.5%BIBB县,GA。(在梅肯地铁):21.9%Cumberland,N.J.(Vineland-Bridgeton Metro):21.2%Winnebago,Ill。(Rockford Metro):17.1%韦恩县,Mich。(底特律地铁):17.1%Cuyahoga County,俄亥俄州(克利夫兰地铁):12%Allgheny County,PA:10.9%库克县,生病了(芝加哥地铁):9.7%费城县,PA。:9.4%

租金回报升至一年前的一半以上的县ATTOM研究人员分析。

该报告还确定了最受欢迎的单一家庭租赁市场,以获得增长。这些市场在过去一年中的平均工资增加,潜在的年租金收益率为10%或更高。高兴的市场包括韦恩县,密歇根州。(底特律); Cuyahoga县,俄亥俄州(克利夫兰); Allgheny County,PA。 (匹兹堡);密尔沃基县;和Marion County,Ind。(印第安纳波利斯)。

资料来源:“ATTOM数据解决方案排名在2019年购买单一家庭租赁的最佳县”ATTOM数据解决方案(2019年3月14日)