根据最近的住房预测，最近抵押贷款利率的暴跌可能有助于房屋市场贷款飙升至14年高位。根据Freddie Mac的每周抵押贷款市场调查，抵押贷款利率已在十年内发布了最大的下降，其上周30年的固定利率抵押贷款平均下周4.08％。
速度下降让更多的购房者进入市场，提示抵押贷款需求以来，自2016年下降以来，借款申请汇率急于锁定较低的融资成本，以自2016年下半年增加18.6％。抵押咨询公司Imergent预测总监Mark Watson预测今年的家庭贷款12万亿美元，这将是自2005年以来的最佳年份。“我们认为较低的抵押贷款利率将创造一个巨大的推动，部分来自千禧一代买家，”沃森告诉住宅武器。“这将在未来几年内支持家庭销售的强劲增长。”
IEMergent项目今年的房屋总额增长3.9％。这比其他预测者更乐观，例如Freddie Mac，这预测2019年的抵押贷款总额增长1.5％，抵押贷款银行家协会预测1％的收益。
但抵押贷款率较高的威胁正在减少。美联储在1月份的会议上宣布，由于经济放缓，不计划今年再次提高短期关键利率。因此，沃森说，抵押贷款利率可能会保持一段时间，这将为住房市场提供良好。“抵押贷款利率下降的好处将在未来几个月内继续展开，由于抵押贷款利率的变化滞后和最终家庭销售，”弗雷迪MAC酋长经济学家。
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