迟钝的房屋销售的条纹终于在10月结束了。在连续六个月下降之后，上个月的现有销售额逆转到邮200，全国Realtors®会议周三报道。美国四大地区中有三个10月份提升。
现有的总销售 - 这是完整的交易，其中包括单家族住宅，联排尔斯，公寓，9月份的10月份增加了1.4％。然而，销售额从一年前仍然下降了5.1％。
全国Realtors®协会
“买家终于踩到了住房市场，”纳尔·罗斯·云，娜朗的首席经济学家说。“在所有地区的上个月的陡峭下降或高原的逆转，南部和西部的逆转 - 自2018年3月以来，在所有地区的陡峭下降或高原上有助于整体销售活动。”
以下是仔细看看10月份现有的房屋销售情况如何：
房价：10月份所有住房类型的中位数为255,400美元的中位数，从2017年10月（246,000美元）上涨3.8％。
库存：10月底待售的房屋数量从9月188万下跌至185万元现有的房屋可供出售。未售出的库存是目前销售步伐的4.3个月，从一年前的3.9个月。
市场上的日子：10月份销售的46％的房屋在市场上不到一个月。 10月份的房产通常在市场上33天，于9月32日，但从一年前的34天从32天开始。“随着更多库存进入市场，我们进入冬季，房屋价格增长已经开始慢得多，”云说。“这允许更易于管理，更少的疯狂购买条件。”
首次买家：首次买家上个月占销售额的31％，从一年前的32％下降。“利率上升和房价上涨继续压制首次购房者的速度，”云说。“在稳定之前，家庭销售可能进一步下滑。因此，联邦储备应重新评估收紧信贷的货币政策，特别是在柔软的通胀压力，有助于缓解潜在的首次买家的财务负担，并确保市场衰退导致持久损坏经济。”
全现金销售：全现金销售额占10月份交易的23％，同比增长20％。签约投资者，占大量现金销售的投资者，10月份购买了15％的房屋，从一年前的13％。
令人痛苦的销售：止赎和较短销售额在10月份销售额为3％，最低于2008年10月开始跟踪以来的最低额度。爆发了，10月份销售额的2％是丧失抵押品赎回权，1％的销售额是短期销售额。
