你听说过买家的悔恨;但是如果没有您的市场专业知识和销售技能来支持它们,那些选择在自己的房屋中销售他们的家的卖家当他们看到他们的物业较少时可能会经历“卖家的遗憾”。根据全国Realtors®的协会,FSBOS在与房地产经纪人合作的卖家的销售时,平均赚取60,000至9万美元。这是细分:
所有代理商辅助家庭:$ 250,000(中位数销售价格)所有FSBO住宅:买方知道卖方时,$ 190,000FSBO住宅:$160,300通过这种差异,为什么任何卖家会选择单独呢?有些人可能希望避免支付代理人的佣金 - 但甚至要考虑在,FSBOS仍然站在他们的房屋销售上。“与代理人交谈并找出他们对委员会的建议,然后自己做数学,”研究人员在NAR的经济学家的展望博客上写道。“代理辅助卖方的收盘价格可能会在FSBO之上。[但]实际上,所有者销售的房屋总体上赚了少钱。“
房主似乎听到了消息:据Nar的2017年首页买方和卖家档案介绍,去年只有8%的卖家才能销售他们自己的家庭。自2004年以来,当14%的房主销售自己的房屋时,P已经下降。
去年FSBO的份额,38%的家庭被卖给了卖方所知道的买家,例如朋友,邻居或家庭成员。然而,大多数FSBO交易被卖给了买家所有者不知道。