特朗普政府拟议终止政府抵押贷款融资巨头设兰尼和弗雷迪MAC的长期保守党，这是重组周四公布政府的一项清扫提案。根据该提案，仍需要国会批准，Fannie Mae和Freddie Mac将转换为“全私有实体”.Fannie Mae和Freddie Mac于2008年以来一直在美国保护统治者下。“虽然住房市场的联邦作用有助于促进30年固定利率抵押的可用性，但目前的制度有结构缺陷，这些结构缺陷也在家庭定价中创造了扭曲，可能实际阻碍房屋的目标，”行政管理提案规定。该提案下，GSE将更多地关注“合格借款人”，而住房和城市发展部将负责协助低收入和中等收入买家的计划。Fannie和Freddie不发布抵押贷款，但他们通过贷方送回他们并将它们捆绑成证券，保证他们向投资者送给投资者。政府认为，GSE在国家抵押贷款制度中发挥了宣传的作用，阻碍了市场竞争的抵押贷款制度。他们认为，私有化法尼和弗雷迪将导致私营部门的更大竞争，并且可以带来较低的价格。然而，一些住房专家认为，如果GSE是私有化的，抵押贷款率可能会上升，令人敬畏的计划可以减少可用于降低的计划由于结果，收入借款人成为房主。政府当局的私有化提案仍然模糊不清，以完全了解它会影响房屋市场的影响。“这对美国的住房行业至关重要，并且举重的NAR，经济抵押贷款资本总是可供美国人的信誉，特别是在经济衰退期间 - 全国协会主席伊丽莎白梅德纳州伊丽莎白梅德纳州的至关重要的作用Realtors®在一份声明中说。“这努力改革二次抵押贷款市场所必需的。NAR将继续倡导大会尽可能快地制定全面的住房融资改革。“政府的提案国家：“这项提案将改变联邦政府为美国房屋融资体系提供支持，以确保为纳税人提供更多透明度和问责制的方式，并尽量减少纳税人资助的救助计划的风险，同时保持对房主的负责和可持续的支持。”提出的变更，这将需要更广泛的政策和立法改革，超出重组联邦机构和方案，包括结束Fannie Mae和Freddie Mac的Conservatorship，减少了他们在住房市场的作用，并提供了一个明确的有限的联邦反斯图，这些联邦反击是预算和分开的联邦支持低收入和中等收入的购房者。在此处提供行政当局的全部提案。在2017年的所有抵押贷款中占Fannie，Freddie和Ginnie Mae的所有抵押贷款（联邦住房管理部门保证的贷款）支持退伍军人事务和农业部）。政府的提案还呼吁将劳动力和教育部门结合，重组邮局，并建立经济增长局。资料来源：“保护统治的结束？特朗普政府提出私有化Fannie Mae，Fanddie Mac，“2018年6月21日）和”特朗普拟议的政府大型买家手段“Realtor.com®（2018年6月21日）
