Railtors®的前助理总法律顾问说，房地产们脱离了经济的其他行业，因为它建立在鼓励竞争企业共同努力的型号中，这是Realtors®协会协会协会的副助理律师。他在居住在家庭销售行业竞争的小组会议期间，他在华盛顿州举行了4月5日。
拉尔夫霍尔曼关于居住房地产业的小组讲话竞争。
由美国房地产市场中的多个上市服务促进的独特安排允许消费者在他们正在考虑购买房屋的区域中，可以轻松访问广大销售房地产的信息 - 而不是阻碍他们的区域霍尔曼在该计划期间表示，能够与他们选择的任何许可的房地产经纪人和代理商合作，由信息技术与创新基金会托管，这是一个非终止智库。
“MLSS在竞争对手之间进行合作关系，”霍尔曼说。“这是一个在其他行业中真正不常见的活动。”
专注于技术如何影响房地产业务的竞争力，随着行业的期望在11月期待于2008年纳尔和美国大学生之间达到的结算协议的到期，这是关于特定的NAR政策如何共享列表数据。该政策仅与提供使用网站提供实际经纪服务的公司 - 不仅仅是列出信息。
这些公司被称为虚拟办公室网站或誓言，并且与在线门户网站不同，消费者可以去搜索列表。门户网站可以将用户推荐给第三方房地产专业人士，但尚未参与提供经纪服务。
霍尔曼说，誓言相对较少，因为建立了与消费者的在线经纪关系可以妨碍快速向购物家庭购物的消费者提供访问。
Brian Larson是Larson Skinner律师事务所的高级商业顾问，他在论坛中向MLS行业表示，通过彼此分享列表，以便每个人都可以提供有关许多家庭的信息的买家市场尽可能的市场，房地产经纪人赋予消费者在选择要考虑采购的房产时做出明智的选择。“实际上是说，数据到处都是。没有人真的很认真地争论消费者现在无法访问上市数据，“他说。
Larson补充说，强大的数据共享协议，支持MLS行业 - 根据NAR政策运作，该协议遵守经纪公司如何向其他公司提供列表信息 - 帮助新的玩家进入房地产市场。他说，MLSS允许希望帮助人们购买房屋的公司访问全国列表数据库，以便将该信息直接从数百万杀虫者收集该信息。
Larson还指出，虽然美国大约有200,000个房地产经纪人，但代表大约80％的住宅房地产市场的列表仅由约133毫升处理，这使得能够获得信息的高度成本效益。他说：“我想到了一个行业，在那里您可以在所有50个州的所有50个州的企业为250万美元的”除房地产以外的所有50亿美元“中的一个行业建立。
联邦贸易委员会于4月5日宣布，6月5日将举办研讨会与Doj合作，了解住宅房地产经纪行业的竞争力。
在ITIF事件中，杰西卡·德雷克是FTC竞争局的律师，他在与房地产平台相关的多种调查中发挥了作用，尽管MLS行业在汇总和获取上市信息的获取方面发挥作用，但她做了不认为政府会寻求向该行业视为公用事业。“当你看看一些MLS案件时，说[MLSS]被视为在本地化市场中的经纪工业中竞争至关重要，”德雷克说，强调她为自己说话，而不是FTC。
-sam silverstein，Realtor®杂志
