家庭买家锁定在加热的竞标战争中越来越多地转向升级条款，以保持其在剧中的优惠，华尔街日报报告。
升级条款是房地产合同的成本，其中一个潜在买家能够提交要约，但如果其他人提交竞争优惠，则将其以最高金额提升到最高金额。
在竞争力的房地产市场中，家庭正在获取多个出价，房地产专业人士正在寻找升级条款是一个有用的工具，以消除优惠和逆行者的一个有用的工具。它还有助于买家避免在狂热中陷入困境，在那里他们最终可能超过他们的意图。
“买家可以想到一个”拥有你的蛋糕并吃掉它“条款的升级条款，”一位专门从事房地产的布鲁克林法学院教授大卫重新分发告诉华尔街日报。“但在房地产中，就像蛋糕一样，很难拥有它。”
重新批准表示，升级条款是买家可能会对卖家提供优势。通过这些条款，买家表示他们愿意为房子支付的最高金额，并向卖家展示他们愿意走得多少。
“卖家比他们认为的更多钱，”Carrie Debuys，一个房地产专业人员与Realogics Sotheby的房地产的Realty在西雅图，告诉华尔街日报。
但升级条款是不是销售卖家的。例如，华尔街日报描述了一座房屋，其中100万美元列出了一个情况，有三个投标人：“买家提供950,000美元。买方B提供975,000美元，升级条款可以高达100万美元以5,000美元的增量。买方C提供980,000美元。在这种情况下，卖方将在买方C的次数升级之后从买方B获得985,000美元。但是，卖方没有依靠升级条款，而是要求投标人获得最佳和最终报价，他可能已售出了100万美元的价格。“
住房专家说，在使用升级条款之前，买家应该看看是否会影响他们的抵押贷款类型，因为评估不符合升级的价格。买家还希望特定于卖方必须在升级条款开始之前提供的文件类型。
