经济学家警告，上升抵押贷款利率可能对买家购物时的方向有很大影响。“每当利率上涨，你都会消除一群不能买到房子的人，”印第安纳波利斯的海洋银行的抵押贷款经纪人，告诉Realtor.com®。“有些人可能需要在一段时间内租一段时间，直到他们赚更多的钱 - 或买一个较小的房子。”
为了避免进一步的并发症计划，您的买家可能希望在今年春天加快他们的家庭搜索，因为预计未来几个月的利率将在未来几个月内移动。根据Realtor.com®调查，450百分之次的购房者表示可能会促使他们迫使他们迫使他们满足于较小的，更昂贵的家庭，这是一个需要更长的普通的工作，这是一个Realtor.com调查。首次采购商可能会受到成本上升的影响，因为房价和利率提高了价格。
抵押贷款利率在四年多的时间内最高水平。根据Freddie Mac的数据，30年的固定利率抵押贷款平均下周平均为4.46％，这主要预计既然美联储表示，由于联邦储备表示今年可能提高其短期利率。从本月开始，这可以提示抵押贷款利率至少搬到今年至少三次。
“对于大部分买家来说，它不会杀死他们购买房屋的决定，”John Burns Real Estate Consulting的研究总监Rick Palacios Jr.告诉Realtor.com®。“如果有的话，它会通过创造紧迫感来让它们摆脱围栏。”较高的价格是“裤子的踢脚，让你重新思考[关于买]。”
速率增加 - 即使是次要的，也可以增加时间。Realtor.com®提供此示例：在300,000美元的房屋上，固定抵押贷款30年，支付20％，抵押贷款率为4％和5％的差额为142美元。计算贷款的寿命，超过51,000美元。“买家认为他们可以永远等待，因为利率将永远保持低落，”帕拉西俄斯说。“他们开始意识到，如果他们打算买，他们就应该立即购买。”
担心率升高的家庭买家可能希望锁定贷款人，这保证了一套时间延期的当前税率。尽管如此，不要让您的客户留在做出决定。它通常需要数百美元来锁定速度。
