墨尔本房主如此习惯于在锤子下销售的房屋，远高于报价的价格范围，即“现实”价格指南的一些物业正在通过。
房地产经纪人和买方的倡导者表示，尽管有很强的买家需求在全市推动竞争和价格，但包括不切实际的供应商的预期和某些地区的公寓股的“露出”公寓股票的预期，以及在某些地区的“一只”的公寓股票中，所以在拍卖中仍然存在许多原因。
2月份墨尔本的整体拍卖清理率达到了75.3％，自2017年4月以来的最高点。与此同时，墨尔本房屋的中位数拍卖价格在一年的空间中增加了100,000美元。
截至2月21日，在拍卖中销售的房屋的三个月平均中位数为1,010,333美元，比去年同期909,100美元，而单位的中位数拍卖价格达到662,500美元，高于656,833美元，域名PS展。
一些代理商和买方的倡导者告诉领域，在一个快速上升的市场中，许多房子猎人已经被称为增加了50,000或100,000美元到引用的价格范围的顶端，并没有打扰拍卖，相信他们将被定价。
“我当然在任何崛起的市场中思考，许多买家都看到价格指南，看看顶端，然后从那里标记一些东西，因为他们已经习惯了看到物业销售超过引用范围，”从巴西斯圣基尔达的马修年轻人说。
他说，这是缺点，是，当以现实的价格指南列出物业时，买家仍然预计他们将出售更高的价格。
