选择固定和不同的房屋贷款可能会让您觉得您正在对您的押注对待您的赌注可以采取。由于澳大利亚最后一个储备银行（RBA）裁员的周期边缘，大约13个月前，猜测已经提升了下一个举动。
许多房主在思考现在是否是锁定固定率的房屋贷款的正确时间，额外额外的额外额外的速度，并避免可能的徒步旅行。相当多的房主已经选择了固定利率贷款，并在新南威尔士州的崛起的数量。
6月PS揭示了南威尔士州批准的批准的18％的贷款是固定的，据最新的ABS住房融资数据借入463,200美元的平均抵押权人。这是6月份记录的固定利率贷款的第六位最高比例。它还代表了近四年的月度固定贷款的最大比例。
以前的峰值在2013年4月经历过22.9％的借款人，贷款平均贷款规定为354,600美元。2007年11月有最高的一部分固定利率房屋贷款，以南威尔士州全国内部贷款的25.4％的份额纪录，平均借款人获得了280,400美元的抵押贷款。
固定利率为贷款期限提供借款人确定性，提供家庭预算的保证。如果RBA决定提高税率，固定抵押偿还仍然是相同的。可变利率上的借款人可能会产生更高的还款。如果RBA将现金率降低，则可以将更高的偿还抵押于固定期限而不是变量。
1991年至2017年，固定利息家庭贷款作为新南威尔士州新南威尔士州的比例。来源：ABS.
在近七年的下降率之后，很容易变得自满。许多房主继续选择可变抵押贷款税率，往往引起这种类型的贷款优惠的灵活性。如果生活提出了改变财务状况的曲线球，可变抵押贷款允许一次性支付和在没有产生的情况下再融资的能力。
历史低利率的延长时期是前所未有的。实际上，在我们的一生中，这将在我们的一生中再次经历这种低利率。这是这种抵押贷款环境，使其诱人在经济上过度扩展，使大型抵押持有人的小增量徒步旅行甚至很重要。
