随着新数据显示堪培拉作为最昂贵的城市租用单位和房屋，租户很难找到资本中的房产，因为租赁空缺率下降到极端低点。
来自域的数据显示堪培拉斯空缺率在3月份均为0.7％。
域名高级研究分析师尼古拉鲍威尔表示，最新的空缺率是“类似于2018年看到的紧张条件”，反过来又推动了租赁价格。
2021年3月2月的最新域租「域名租赁报告显示，首都的房屋每周有600美元的中位数，每周500美元的单位 - 最昂贵的城市在该国租用房屋和单位。
2018年3月，空缺率为0.5％的历史记录。最新的空缺率是根据2019年2月的标准率为0.7％。
在2020年3月，空缺率为0.9％。
近年来，堪培拉的租金空置率越来越悠久，普尔·堪培拉物业经理Mitchell Cross表示，当地租赁市场从大流行中反弹，于去年3月袭击。
“这次去年，很多房东要么出售投资物业，因为租户正在与父母一起搬回或走出城镇。十字架说，很多房东也比他们通常得到预先发生的速度低50美元至80美元。“
“今天，特别是在3月份[今年]，房东一直在努力通过提高租金价格来收回他们失去的资金，并且由于我们在加热市场，租户提供超过广告价格的租金。”
在查看堪培拉地区时，塔巴尼亚松的租赁物业在3月份录得最低的空缺率为0.3％;其次是Gungahlin和Belconnen 0.4％。
嵌入了这张表
Blackshaw Tuggeranong Laesing顾问Rachel Tynan表示，数据反映了她在租赁市场中看到的内容。
“拉格格纳龙主要由家庭大小，独立的房屋或单层连栋房屋组成，这些房屋或单层连排别墅受到家庭的青睐，”田南女士说。
“大块的街区和空间的感觉就是为什么很多家庭搬迁到堪培拉的南方 - 他们附近其他类似的家庭和步行距离每个郊区的许多学校。”
十字路口表示，这三个地区也受到家庭的欢迎，因为这些地区是“家庭友好和合理的价格”。
向前迈进，他希望租赁物业的需求放松随着季节的变化和较冷的月份滚动。
“传统上，事情开始变得安静，因为大多数计划搬到首都的人已经在一年的前三个月已经这样做了，”他说。
鲍威尔博士表示，前三个月也是一段时间“澳大利亚外籍人士回归，临时海外雇员延长住宿和该市更好地置于经济上，由公共部门和依赖政府支出的行业而挥之不挡”。
“看看未来三个月会发生什么以及那些低空缺率是否会留下的会议，”这将是有趣的。“
