堪培拉的中位数价格在今年前三个月飙升至927,577美元的历史新高，录制了所有澳大利亚首都城市的最强劲季度和年度增长，新的PS展。
根据域名房价报告于2021年3月2日，周四发布，堪培拉中位数房价在本季度上涨9.7％ - 最快的季度增长以来，域名纪录于1993年开始。
这一代表每年增长19.5％，最陡峭的年度增长17岁。
这是堪培拉中位数的第一次通过900,000美元。如果房价继续上涨，堪培拉的中位数可以在6月份达到100万美元，德国高级研究分析师尼古拉鲍威尔说。
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鲍威尔说，“如此，这种快速增长可能是高峰季度率，而不是在以下偏见下持续下来。”
她说，持续缺乏股票与不懈的高买家需求和记录低利率相加的股票仍在继续推动这种“极其罕见”的增长率。
“在强劲需求时缺乏待售房屋最终在买家之间竞争激烈，整体股票耗尽到多年的低点。”
堪培拉住房市场的增长率使得许多买家几乎不可能为许多买家，包括自1月以来一直在狩猎的一家狩猎的首页买家Teisha Mercer。
Mercer Ms Mercer在父母们竞标时搬回了更多的钱。
“这是一个非常艰难的经历，因为我的鞋子有很多人试图进入房地产阶梯，”Mercer说。
“我一直致力于参与者和观众，我只是继续胜过，这很糟糕，因为它应该令人兴奋地买你的第一家，但是当事情发生时，它真的是令人沮丧的比你预期的更多。“
当Mercer先开始寻找一个家时，她正在寻找一间三卧室的房子，设有连接套房和一个后院，但她必须妥协她的必须妥协。
“最初，我正在看房子，但他们所展示的价格只是超出了我的价格范围，我不想买一个公寓，所以现在我正在看着联排别墅，”Mercer说。
“只要它是一个两卧室的联排别墅，有一个浴室，内部的任何地方都有一个体面的庭院，那就完美无缺。”
凯瑟琳Halloran的地方代理人虽然堪培拉的房价增加，但市场上仍有许多家庭买家。
“购买比租金更实惠。房子猎人知道，由于堪培拉的租赁市场是如此竞争力，人们希望摆脱它，宁愿拥有而不是租约，“哈洛兰女士说。
“此刻，特别是来自家庭的令人难以置信的买家，这在每一次销售时都会创造紧张的竞争，无论它是否要拍卖，而且竞争水平推动价格。”
在堪培拉的单位性能时，中位数单位价格在本季度下降5％至473,304美元，但今年增加了2.8％，数据显示。
独立内部北和市的Fiona Murray最近在布拉德顿出售了一间两卧室公寓，吸引了许多买家，包括一家家庭买家，兑现的较低增压器和投资者。
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“堪培拉被视为一个非常低风险的城市[其中]购买，对于特定的销售，其中60人通过它，我们注意到人们只想在房地产市场中确保某个地方的东西， “ 她说。
“随着房屋短缺，公寓正在成为买家的下一个最好的事情，可能并不像房子的需求那样，但需求绝对是在崛起。”
Halloran女士同意，一些买家必须在未经发达的买家水平上降级他们的期望。
“最初为三卧室房子购物的人现在正在看两卧室房屋;正在寻找一个单独的房子的人现在正在选择购买一个单位，“她说。
“我们肯定看到从房屋到单位的流动效果。”
