使用第一款房贷款存款计划，第一家购房者用存款以30,000美元购买

在政府计划下，一所家庭买家一直在捕捉价格不到30,000美元，允许他们只需购买5％的押金，新的PS展。

澳大利亚的中位数沉积尺寸在塔斯马尼亚州的一家家庭买家低至15,500美元，他利用联邦政府的首批房屋存款计划在2020年上半年进入市场。

在该计划的前六个月内 - 开放到10,000名第一家代购商，每年财政年度 - 昆士兰州一家首次购房者，南澳大利亚，西澳大利亚州和北方领土也使用了政府担保，以购买一个中位数的财产20,000美元或更少。

在更昂贵的市场中，一流的买家的储蓄攀升至24,250美元的押金，南威尔士州和维多利亚州的29,250美元 - 但根据国家建模，计划参与者仍然能够超过计划购买超过4年的时间，根据国家的建模住房融资和投资公司。

大约四分之三的保证贷款被澳大利亚人在18至34岁之间占用。超过40岁以上的一家首次购房者的10％以上。

墨尔本销售代理人詹姆斯·克里格尼亚表示，该方案肯定是快速跟踪的一家购物，将遥远的梦想变为现实。

“我们有几个买家使用它，其中许多人都租来，并没有真正想到事先购买，”他说。“一个人在想在那里买一辆新车......当他看到这个计划时，他看着它，最终买了一所房子。

“我认为这对像他这样的人来说是一件好事，他不认为他有足够的钱购买一所房子，并在克里吉德本们买了一间三卧室，双浴室的家，”克里格伯恩先生“说，加入买方预计他的抵押贷款偿还低于他的租金。

来源：国家住房金融和投资公司。数据是2020年上半年。首批房屋贷款存款计划由国家和地区使用借用玻术委员会支付的地区Media押金购买担保股价颁发媒体agenedmedian agensw $ 29,250 $ 450,2,26328vic $ 29,250 $ 495,000 $ 350,0001,84528wa $ 19,115 $ 335,00044127SA $ 18,250 $ 306,00033227TA $ 15,500 $ 285,00013826ACT24,250 $ 442,00014729nnt $ 18,500 $ 340， 0003130相关：第一家买家在第一家房贷款存款计划下找到房屋的地方可以在哪里截止？相关：第一家买家撤回退休金以资格获得第一家房屋贷款存款段：买家敦促迅速进入下一个房屋贷款存款计划发布

该计划于1月推出，以简化第一家购房者面临的存款障碍。它允许单打赚取高达125,000美元，夫妻最高可达20万美元，借入房产购买价格的95％，而无需支付贷款抵押保险。属性必须低于设定特定于地区的价格门槛，从悉尼的70万美元到250,000美元的区域SA。

覆盖克雷吉伯恩的3064次邮政编码在墨尔本西北观察了该国的最强劲需求，在六个月内保证了52个贷款。

通过邮政编码，4350年需求最高，昆士兰州南部的Toowoomba地区，保证了70个贷款。其他热门地区包括西南布里斯班，西南悉尼和墨尔本东南部。

昆士兰州（1845年）和维多利亚（1617年），昆士兰州（2263）的80％以上的计划担保担保有超过62.3％的买家，而在区域地区购买了37.7％。

虽然它是具有极端负担能力问题的首都城市，但是德国高级研究分析师尼古拉鲍威尔表示，在更实惠的区域地区正在制作大量的购买量程。

鲍威尔博士表示，随着该计划购买的房屋中位数 - 房屋的385,000美元，主要用于资本城市的单位为475,000美元 - 被更实惠的区域地区倾斜，符合条件的房屋昂贵的房屋在昂贵的资本中努力。

“在悉尼，你要么被推到外部区域，要么仅限于较小的住宅类型，”鲍威尔博士说。“您可以在城市中购买的内容以及围绕城市的CBD之间存在明显的比较。”

大悉尼近三分之二的人从CBD购买了超过30公里的人，而那个墨尔本的P刚刚下面。在大多数其他资本中，大多数买家在30公里内购买了CBD。

全国性地区，买家平均乘坐预留住址7.6公里以购买他们的第一家。维多利亚时代的买家最远地移动，平均迁移10.4公里，其次是南威尔士州和塔斯马尼亚州，平均每年移动7.5公里。

抵押贷款经纪人Rob Lees，抵押贷款选择Blaxland，Penrith和Glenmore Park，在悉尼郊区的一家户外买家均得到强烈需求。

许多人被批准用于该计划，但仍在寻找房屋 - 与国家PS显示约31.9％的计划参与者在6月30日仍然希望购买。

“没有足够的财产......我们只需要更多的房源，”LeeS先生说，增加了一家购房者的强劲需求所见，在市场衰退中，持有相对坚定的入门级价格。