经过几个月的重建,精炼和翻新,街区的参赛者可以看到他们的拍卖结果降至一个决定。
五个拍卖的顺序将是关键,五位夫妇及其代理人谈判,谁将第一到第五。
他们希望不仅可以在锤子下销售,而且还能使最高的利润以上储备价格赢得比赛,每个人都希望大量投标人全天绕过。
该命令可以是谁赢得该系列的决定因素,说Cooley拍卖'拍卖员Damien Cooley,他们参与了几个过去的系列,并将在周末飞往拍卖米奇和马克家。
“销售的顺序可以意味着获胜或第四或第五个之间的差异,”Cooley先生告诉域名。
COOLEY先生说,奥斯陆赛斯陆的挑战是有五个家庭,所有三层楼梯,所有三层梯田,所有三层梯田都有300万美元和330万美元的价格。
“可能有五个买家,但有10个买家吗?有15个买家还是20?“
他说,更多的买家意味着对房屋的竞争更多,因此更高的售价。
如果有更多的买家,可能最好持续拍卖命令,以捕捉从害怕失踪并衡量价格的恐惧中竞争的买家。
这是2014年的情景,当Winners Chantelle Ford和Steve Oonnell售出他们的Albert Park Apartment持续在拍卖中。
“销售的最后一套公寓在造型和饰面方面是最糟糕的,但由于买家池更大,而且他们赢得了一切,”Cooley先生说。
他说,拥有独特买家的家园 - 与任何其他物业不想出价的人 - 他说,可以与他们所采取的位置更具战略性。
获得订单右手可以帮助设置销售的基调,Hitteard Group Marianne Pitard的房地产负责人表示。
Pitard在上个月的同一天拥有的同一天,MS Pitard参与了ST Kilda的ST Kilda的四个单位,包括三个一卧室和一间两卧室。
在三个一卧室单位中,两个是纽约 - 阁楼风格,并特别欢迎买家。
“最受欢迎的财产首先是因为我们认为是一个卖家来卖它会去,”Pitard Ms说。
“从一开始就设置了一个正色调,因为如果我们开始使用一个,它可以设置”可能这些不像我们思考“的心态。”
最不受欢迎的财产,没有其他单位的性格,是拍卖的最后一次,以捕捉不想错过的“剩余”买家。
MS Pitard表示,厨房和浴室布局将有助于出售街区。她还相信参赛者的名人方面会有助于在奥斯陆出售家园。
域名高级研究分析师Nicola Powell认为参赛者可能会选择首先拍卖最受欢迎的家。
“我真的认为你直到一天都不知道,但我的观点是谁拥有最多的注册买家应该先去,最不过,”她说。
鉴于Mitch和Mark在38a Grey Street的家庭对他们的在线上市最令人利益,他们可能会导致Jesse和Mel在38E灰色街道的拍卖,这是因为它的位置强劲的反馈。
鲍威尔博士以普及,苔丝和卢克在38B格雷街的秩序中表示,在38C格雷街的第四个和Andy,莱斯和亚特的房子在38D Grey Street的最后一个。
尽管没有像其他房屋那样受欢迎,但最终的三个被命名为黑马,也可以赢得。最终,获奖者最终需要在拍卖结束时拥有储备以上最大的利润。
她说它也将归结为已设定的储备价格。Mitch和Mark的房子可能很受欢迎,但如果他们设置了储备过高,他们的利润可能不会那么多,他们不会赢。