在周末新的签证计划生效后，区域澳大利亚区域澳大利亚的定义已被重新绘制，珀斯和黄金海岸不再被归类为竞标的主要城市，以引导人口增长到他们的摇摇欲剧。
在今年早些时候在该计划的强劲吸收后，联邦政府将区域签证数量从23,000增加到25,000，但也将永久性移民栏从190,000到160,000个地方减少。
但是，由于政府旨在让政府在最大城市的旨在缓解人口压力，现在普遍认为是悉尼，墨尔本和布里斯班以外的地区。总理斯科特莫里森早些时候表示，该计划将创造一个“甚至更强大的经济”。
珀斯和黄金海岸现在对移民开放，希望能够在区域签证计划上工作或研究。其他首都城市 - 包括阿德莱德，堪培拉和霍巴特，以及纽卡斯尔，卧龙岗和吉朗等较小城市的长长名单 - 也有资格。
人口统计数据集团总监西蒙库斯滕马赫说，这些城市没有任何改变，除非政府希望将更多人口增长纳入这些领域。
“从任何地理或统计观点来看，珀斯一个区域城市当然是荒谬的，”库斯滕马赫先生说。“这就是这个区域签证进来的地方......真的是关于从墨尔本和悉尼的人口增长。”
他说，较小的地区城镇 - 这将吸引这些熟练的签证持有人 - 将失去全国各地的更大城市。
“澳大利亚人口增长强劲，因为这是一个有吸引力的工作场所......导致了大工作增长和高房价。人们说，我们有如此多的人口增长，基础设施并没有以规模增长，“Kuestenmacher先生说。
“但如果你去任何其他城市[最大的大都市之外]，其他人都希望人口增长非常拼命。
“我不认为加盖的迁移会很长，这个强壮的男人姿态只是为了证明你是一个强大的政府逃避人口增长的恐怖。但后来的主要目标是保持人口增长以维持GDP。“
Bankwest首席经济学家Alan Langford表示，作为区域地区的珀斯的重新分类是一个明确的政策措施，试图提高城市经济，这一直处于崎岖。
“它看起来有点奇怪，但这是我们在这里有很多备用能力，而悉尼和墨尔本正在从接缝中爆发，”兰福德先生说。“这是指导或定位需要更多人的政策。”
他说，虽然它不会立即产生效果，在中长期，它将看到更多的人在珀斯定居并帮助弱住房市场。
“难怪住房市场这里很软。我们都有相同的利率，汇率。差异是人口增长，这将有助于一点点。“
但人均高级经济学家沃里克史密斯表示，该政策懒惰，避免了恢复区域城镇和城市的更系统的方法。
“这是一个积极的一步，但需要一种更系统的方法，使区域生活吸引力使得不仅仅是强迫一些移民生活在地区的移民，”史密斯表示。“我们重振地区的方式的概念是将移民融入其中有点警察。”
他表示，政府承认存在问题，但没有解决原因，因为它会花费更多来解决。
“[这是]主要是澳大利亚地区缺乏机会......迫使移民搬到该地区的政府很少，”他说。“我们在许多地区中心的失业率也很高，并且可以专注于培训那些人而不是进口技能。”
他说，由于经济陷入困难的失业率上升，他会在城镇和城市推动更多的迁徙，这将有助于推动房价。
“一定影响肯定是通过原始人口压力支撑房价。只是询问他们是谁真正这样做的，是当地人口还是它是非常强大的房地产大厅？“
由于房屋价格预测随着汇丰汇率的最新举报，最新的汇率预测将逐步提高，以便在情绪中持续到2020年。
它预计2020年的国家房价将在2020年上升5％至9％，从以前的预测值0到4％。
汇丰银行表示，悉尼价格预计将增加2020年的增长率为8％至12％，墨尔本队将举起10％至14％。
与此同时，新的英联邦银行研究表明，家庭购买意图已急剧上升，据银行家庭在10月份的家庭花费调查调查的情况下，2017年的历史新高。
