澳大利亚的高收入家庭正在挑选租赁市场的廉价家庭，留下低收入家庭，具有新的住房流行缺乏的家庭，发现了一项新的研究。
澳大利亚房屋和城市研究所开展的研究跨越20年和五个国家普查记录了它认为在租赁市场中的“结构危机”。
它发现缺乏305,000份租赁房屋，为低收入房屋和173,000人进行173,000家。
该研究已被释放，因为联邦政府因来自社会服务部门的重新施加压力，以提升政府住房的投资，被广泛认为是经济适用房屋危机的最佳解决方案。
总理斯科特莫里森上周收到了83个组织的公开信，该组织恳求政府在社会住房投资更多。
住房研究教授Kath Hulse领导了这项研究，并表示租赁市场已转向迎合中等收入者及以上，随着更多人开始租用更长时间，将较贫穷的澳大利亚人留下来。
“底部，供应房屋的供应能力，其占家庭收入的不超过30％ - 供应在大都市地区干涸，”她说。
“即使我们使用相当保守的假设，它们也会对他们越来越缺乏。
“我们在全国各地称之为212,000房屋的增长短缺。”
对于澳大利亚人来说，这项研究绘了一张可怕的图片。
“他们的其他选择不好，因为我们知道社会住房正在萎缩，”Hulse教授说。
她补充说，我们的最低收入收入者的百分之八十个收入增长的价格超过了住房。
她说，这项研究表明，这个问题在澳大利亚进行了强化，但在该国最不可能住房市场的悉尼中感受到最敏锐的。
“它提供了更深层次的理解程度，因为我们已经在五个不同的人口普查期超过了20多年，所以赫斯教授说，证据是在那里。”
她表示，由于市场解决方案不太可能提供低收入和极低收入家庭，因此政府介入以建立更多的社会住房。
“很明显我们目前的策略设置能够增加供应量，”Hulse教授说。“但他们没有，他们不会在下端增加供应增加，所以我们需要做一些不同的事情。”
社会服务组织要求增加社会住房的资金，他们说是最佳解决方案，以满足住房压力或无家可归的数十万澳大利亚人。
由全国发言人签署的每个人家庭竞选凯特文签署的公开信规定了一个在年中期经济和财政前景中对政府资助住房的投资，到1月底的案件。
“社会住房投资是减少无家可归的最有效的方法，因为它提供了价格实惠，而且有针对性的收入家庭，”科尔文的信“女士读书”。“社会住房建设也将创造就业机会并增加收入，当时所有物业的住所开始在2019年3月的每个季度都有8％至9％。
“储备银行总督呼吁更多对公共基础设施的投资，以加强现在的增长，并在未来几年中为更好的经济和社会成果奠定基础。”
信函和教授都赞美政府建立国家住房融资和投资公司的努力，他们所说的是处理这个问题的良好第一步，但更仍然需要完成。
澳大利亚社会服务议会发言人告诉域名政府尚未正式承认这封信。
