春天的末端往往是最繁忙的拍卖的月份，与一年中的任何其他时间相比，堪培拉的锤子下面有更多的家园。2019年11月被采取行动，因为拍卖记录翻滚，清关率改善。
清关率在今年中继续走高，2019年11月达到66.7％。这比上个月修订的2.5个百分点高于64.1％。自2018年5月以来，提供最强大的清算率，最高的11月至关重要。这是去年11月记录的44.8％的重大改善，因为堪培拉自2013年以来一直生产了一些最低的间隙。
2019年11月，堪培拉清关率
房产类型标准RateCobine66.7％95.1％Houses69.4％94.9％单位37.1％97.2％11月份拍卖卷显着低于最后，下降近于10％，11月份拍卖429所房屋。较低的拍卖量无疑将是支持随着空调增加的因素。清关率的持续恢复，历史低利率和房屋价格增长，应在新的一年内诱使更多供应商。
房屋继续以优于优异的单位;很罕见的是另一种方式。清关率之间的差额仍然存在剧烈，房屋的69.4％，单位为37.1％。对于房屋来说，它是自2017年10月以来的最高清算率。对于单位，拍卖性能由于每月锤子下方的速度非常低，仅为11月36日而波动。
更新自信心
安排拍卖的家园，但随后撤回帮助，以便在市场情绪中提供洞察力。从历史上看，从拍卖中退出堪培拉趋势。十年的平均水平是拍卖所拉动的3.8％的房屋。
随着今年年初清关率恶化，越来越多的供应商队伍从拍卖中退出，达到了10分。当时，这是一个明确的迹象表明供应商确保销售的信心已被陷入困境。这种趋势减缓了5.8％。随着拍卖的比例撤销下降和清关率改善，市场情绪正在返回。
撤销拍卖包括在间隙率计算中，形成了不成功的拍卖池的一部分。
可以在拍卖日之前获得销售的供应商的数量也在上升。11月，在锤子下销售之前，16.3％的预定拍卖，十年平均值为8.9％。这表明供应商渴望为正确的价格及时销售，而且还提供了另一种统计数据，这些统计数据显示了加强市场信心。
堪培拉地区表演
与去年相比，所有堪培拉地区的清关率改善，但有些地区表现优于其他地区。内部北部和韦斯顿溪（包括Molonglo Valley）是突出表演者，证明是唯一超过70％的地区。
Gungahlin是唯一一个清关率低于60％的地区。
2019年2019年博尔康伦纳68％54％古达林57％39％内部北方77％44％内南部67％51％土耳其龙61％30％Weston Creek和Molonglo Valley71％51％Woden65％40％拍卖后成功
拍卖后谈判仍然是拍卖过程的重要部分，允许卖出不成功的拍卖。在堪培拉中，关键时间框架在拍卖之后的四周时间范围内，在达成线的交易时更有可能。
九月的64％的清关率为71％，达到71％，包括在失败拍卖的为期4周的时间范围内获得销售。虽然10月64％的清关率在拍卖4周内销售岗位时升至70％。
