澳大利亚的房地产价格几乎回到了该国最大的市场推动国家增长的最大市场的峰值水平，新的PS展。
根据12月季度的域名房价报告，澳大利亚的中位房价达到809,349美元，达到4.2％。它现在占据了2017年12月峰值的低于10,000美元，PS于周四展示。
中位数单价在本季度上涨3.4％至565,024美元 - 2017年中期的峰值低于12,000美元。
Domen高级研究分析师尼古拉鲍威尔博士表示，这是三年内最强劲的房屋季度增长，最强的单位增长。
“全国中位数连续三个季度增长，但步伐增加了，”鲍威尔博士说。她说，价格篮板推动了悉尼和墨尔本的变化，后者在下跌期间恢复了几乎所有房屋价值。与此同时，悉尼房价恢复了近三分之二的价值。
分层中位房价来源：域名房价报告，12月Qtr 2019。首都Citydec-19Qoq Changeyoydneydneydney $ 1,142,2125.7％6.8％墨尔本$ 901,9515.0％8.7％brisbane $ 577,6641.3％1.5％阿德莱德$ 542,9471.3％1.1％堪培拉$ 788,6217.3％5.4％股票$ 537,0130.7％-1.9％霍巴特
$ 530 ，5708.5％15.6％Darwin $ 509,452-3.0％-1.1％国家每月809,3494.2％5.5％
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澳大利亚两个最大市场的反弹，加上堪培拉和霍巴特的价格上涨，据普及国家房屋和单位中位数在今年上涨5.5％和4.5％ - 自2018年3月以来的第一次年度价格增长。
“目前的增长步伐可以看到价格在2020年的价格达到新的高位，”鲍威尔博士表示，注意到墨尔本和霍巴特的单位价格已经达到了新的山峰。
纳布首席经济学家Alan Oster预计将在今年将房价上涨约10％，推回以前的峰。
“[房地产市场]已经回到了比预期快得多，”他说，将反弹归因于贷款限制和贷款可维护性要求的缓和。
“这取得了成就，然后你看看悉尼和墨尔本，看到失业率低于5％，所以你有更好的负担能力，人们感觉有点快乐和经济状况，这是大图片故事” Oster先生说。
与墨尔本相比，悉尼较慢的恢复，Oster先生表示，海港城市遇到了价格进一步下跌，因此自然会更长时间才能达到低迷之前看到的价格水平。
Ray White董事长Brian White表示，它是一个“相当非凡的几个月”，雷白集团看到了60亿美元的住宅销售 - 月度记录 - 11月。
白议员表示，由于希望升级到更好的财产，因此销售销售额遍布全国各地，具有相当大的成长。
“我们发现人们变得非常活跃[在市场上]真的不需要，但他们期待着更好的家，”他说。
白议员表示，记录低利率和更确定于税收的税收设置，税务设置是“政治游戏的一部分”，是重新买家信心背后的重大因素。
对于霍巴特这样的城市，这两年季度和年度价格增长最强 - 鲍威尔博士说，这两个单位和房价跳跃超过15％，举行了其他几个因素。
除了再次利率较低的抵抗率，减缓贷款限制和对负债不变的变化，霍巴特已经看到了旅游水平增加，投资者活动的涌入，鲍威尔博士的供应，拓展新房供应和人口增长。说。
分层中位数单价来源：域名房价报告，12月Qtr 2019。首都Citydec-19Qoqhangeyoychangesydneydneydney $ 735,3874.3％3.0％墨尔本$ 549,7015.6％12.2％brisbane $ 377,549-3.4％-5.1％阿德莱德$ 306,327-1.4％-3.7％堪培拉$ 45555374.0％0.1％股票$ 342,708-2.1％-0.5％霍巴特$ 441 ，10415.2％19.0％Darwin $ 286,249-5.4％-11.1％国家美元565,0243.4％4.5％嵌入了这张表
“霍巴特不再是购买房子的最实惠的城市，”鲍威尔博士说。“如果房价继续崛起，那么它可能很快超过珀斯和阿德莱德。”
该市的小型公寓市场也占本季度前所未有的两位数单位增长，中位数增长超过58,000美元季度。鲍威尔博士表示，这可能归因于需求，也是销售单位质量的变化 - 随着更多新的发展进入市场。
“两年前的霍巴特是澳大利亚首都城市最实惠的单位市场，但现在比阿德莱德，布里斯班，达尔文和珀斯更贵，”鲍威尔博士补充道。
达尔文是唯一一个历史悠久的城市，适用于两个房屋和单位的季度。它拥有任何首都城市最实惠的房屋 - 中位数为509,452美元 - 这是第一次在17岁及最实惠的公寓，中位数为286,249美元。
鲍威尔博士说：“房价为下跌24.9％，低于2013年的峰值，单位价格低于2016年的峰值41.2％。”“达尔文房屋市场的任何恢复都在人口和经济增长中反弹出来......遭受矿岗后蓬勃发展。”
白金虽然1月是市场的传统安静的时期，但白先生说，2月和3月份存在令人印象深刻的活动大楼，但并未期望看到待售房屋数量的重大增加。
“我对[下部]的列表数量不舒服。当房源丰富时，通常是我们有问题的标志。我认为这是一个健康的平衡，“他说。
他感受到了稳定的上市供应，强大，自信需求，让市场在未来一年的梦幻般的形状，并指出稳定增长将是最好的。
“你想要的最后一件事是一个繁荣的市场，因为他们从未持续过很长时间，总是以某种泪水结束，”他说。
