劳工计划在十年内构建250,000个新的经济实惠的租赁住宅，被描述为物业咨询公司Urbis的董事是一个“发代表变化”的提案。
该政策将以2014年拆除的国家租赁能力计划为基础，旨在在其劳工赢得周六的联邦选举中的第一学期中提供20,000家住房。
Urbis Director Rachel Trigg表示，这将是对澳大利亚经济适用住房供应的最大贡献。
“我认为这将是一代次级的游戏改变的建议，特别是如果推出过10年的供应量，”Trigg Ms表示。
“我认为这是在这次选举上目前提供的房屋周围最重要的政策。”
她说，新的经济实惠的住房投资对澳大利亚的大部分社会住房至关重要，这是第二次世界大战后立即建造的，截至日期。
作为投资者的回报，在低于中等收入的租户下，租户的租金低于市场租金，纳税人资助计划将为新建设的物业提供每年8500美元的年度激励措施。
房屋必须由注册的社区住房提供商拥有或管理。
该政策估计，在2021-22至2028-29至2021-22至2021-22至66亿美元上，售价1.02亿美元。
Trigg女士表示，虽然政府的国家住房金融和投资公司（NHFIC）为社区住房提供商的项目进行了一些进球，但需要一系列措施而不是单一的政策板。
“我们需要更多的政策。这不是一个尺寸适合的，“Trigg女士说。
她说，劳工的建议将租金租赁建筑的纳税税率从30％降至15％是另一个积极的。
“我知道很多私人开发人员一直在看这个模型......他们已经有很多兴趣，但他们没有能够在经济上堆积它，”克里格克说。“我非常希望它可能会在线。至少[最初]这些项目......将被试验，并将为模型工作的投资者建立信心和舒适。“
Trigg女士说，当地投资者有很多胃口，包括在英国和美国的建立租赁项目中已经在游戏中具有皮肤的退休金资金。
“再说一遍是一项将自己解决一切的政策，但对于某种家庭来说，这可能是一个非常好的选择。”
Trigg女士亦吁请劳工承诺的全国住房部长，以围绕联邦，州和地方政府的住房负担能力努力。
“我们有很多不同的政策杠杆看着所有三个政府的投入并投入。我认为它需要在中央层面的协调和领导力，“她说。“我认为，一个国家住房部长，是难题的重要组成部分。”
其他住房专家同意需要住房部长，并欢迎劳工承诺重新建立国家住房供应委员会，该议会被雅培政府废除。
与此同时，联盟承诺为新研究提供资金，2500万美元走向NHFIC，以帮助它运行第一家房屋贷款存款计划 - 也由劳工，并对住房需求，供应和负担性进行研究。
“我们确实需要更好的数据......帮助解决方案。当我们依赖粗略指标时......我们提出了非常简单的政策，“悉尼大学建筑学，设计和规划学院的尼科尔Gurran教授说。“有希望的第一步将有一个负责住房和无家可归的部长。”
社区房屋业协会首席执行官Wendy Hayhurst表示，重新引入委员会需要为住房需求提供强大的评估。
“我们在澳大利亚没有什么深入研究需要什么类型的住房。我们已经有一些数字供应目标，但我们不会将其划分为规模，任期，可访问性要求......对于一个区域，您可以获得一个数字，“Hayhurst Ms Mis.
每个人的家庭竞选发言人Kate Colvin表示，该联盟有一个“半烘焙的政策”来解决居所。
“不仅[劳动力有]更有效的家属权政策，它涉及投资者获得税收休息的关键问题......它还拥有扩大经济租赁服务的政策。”
格拉特坦学院研究员Brendan Cyelland表示，废除安理会的“思想令人沮丧的愚蠢”，以致力于增加供应作为主要解决方案。
“住房部长是一个非常好的主意......这个错误将只是为了应对低收入收入者的住房，”凯斯先生说。“[IT]还应该看一下市场的运作，并与各国合作以解决这些规划规则。”
女士三亿政府表示，不是私营部门，最终需要领导问题，以便提供经济适用住房。
“我不认为私人市场可以做到这一切。我认为政府为在我们社区中最需要的人提供社会住房的作用，“Trigg女士说。“我认为这不是实际上可行或哲学上恰当的，因为我们说私人市场的价值捕获可以做所有这些事情。”
