在过去的12个月里，堪培拉在中位于房屋租用租金中的所有首都城市的最强劲增长，似乎这些飙升租金在边境上有一个流动的效果。
根据域集团数据，周围地区的NSW地方政府地区（LGA）在过去12个月内拥有房屋的高架租金。
堪培拉的每周要求租金仍然远远高于环绕物，在甘伯恩的热门通勤地区租金显着较低。
大奎贝扬
对于许多人来说，奎贝扬可能只是堪培拉的另一个地区，也许不出所料，租金跟随国家资本非常相似的轨迹。
更大奎料州的租金 - 包括Bungendore和Breaidwood - 拥有中位数每周要求房屋500美元。但增长超出了该法 - 与堪培拉的7.5％相比，这同比增长了8.1％。
诗歌不会令人遗憾的是重新/最大资本总监John Backley。
“[作为办公室]我们现在坐在零空缺，基本上我们有租户从立即选择的一切，”他说。
谈到单位市场时，堪培拉和奎料扬之间的滞留差异在中位的每周要求租金方面。
与堪培拉的465美元相比，Queanbeyan的单位租金每周坐在每周300美元。但年度增长的步伐比奎料州镇为7.1％，为堪培拉3.3％。
“堪培拉的增长在我们身上摩擦，但奎料扬也表现得特别好。周围没有大量的商业空缺空间，而且整体就有很多就业，“克拉利先生说。
“由于缺乏土地税，仍有稳固的投资者运动，因为这里的大多数投资者都没有受到影响。”
甘伯恩
垃圾箱也许是堪培拉周围唯一的LGA，在过去12个月内，中位数每周要求租金仍然存在稍微稳定。
数据显示房屋租金上涨2.9％ - 或10美元，每周坐360美元。
甘伯恩第一全国房地产物业经理Courtney Fitzgerald表示，最近市场已经放缓，该地区的紧致旨在支持租户。
“通常会进入冬季时期，它会减慢一点，但它比通常的情况更加放缓 - 房产已经空置了一点，”她说。
“因为整个垃圾箱里有一些空置的房产，租户是挑选的。”
Fitzgerald女士说，Goulburn在堪培拉的市场上有很多人。
“[有]堆的通勤者，因为租赁的成本比堪培拉所在的成本便宜。租户即使是燃料成本也在寻找，它在甘伯恩租赁更便宜，并使通勤租金，“她说。
雪斯（Cooma）
雪皑皑的蒙诺罗LGA横跨雪地和丛生队和库玛的周围城镇。
在过去的12个月中，斯诺伊蒙诺罗的房屋的中位数每周询问租金增加了6.5％，比每周300美元从330美元到330美元。
弗格森房地产与物业总监Shannon Fergusson表示租金在过去三年中跳过，主要是由于巨大的雪2.0项目。
“期望将会对市场压力施加压力，”他说。
“我们没有看到一大巨大的反应或者很多人直接来到城镇，但承包商开始把他们的景据放在外面，他们难以找到他们想要的东西。”
弗格森先生表示，虽然难以填补衣物租赁，但最近市场变得紧张。
他说，堪培拉通勤者植入库玛没有一致的趋势。
“[我们看到了[堪培拉通勤者]的劳动和拖尾......不是一个大数字，但这里有很多投资者活动，”他说。
yass.
2018年，Yass Valley在新南威尔士州的房价中录得第二大增长，租赁市场也在增长。
在过去的一年中，Yass Valley的房屋的中位数租金租金上涨5.7％，目前每周达420美元。
YASS Real Estate高级销售经理Edwina Brown表示，堪培拉的流动效果。
“我们看到租金与堪培拉有关，”她说。
但是，当谈到堪培拉通勤者居住在yass中，布朗女士表示，这是“不是一个新的现象”，近来她没有看到堪培拉通勤者的任何显着增加。
大约4000岁的谷居民每天都会向堪培拉通勤。
根据Brown Ms的说法，增加租金的贡献因素包括长期租户和等待其建筑物的人们完成。
“这里有一个非常低的空缺率[和]很多人都处于安全的租赁中，这意味着没有很多人正在移动，”她说。
“人们也在这里购买了街区，并在他们建造时租赁。”
南海岸
海洋变频器也面临着澎湃的租金，特别是在Shoalhaven中。
Shoalhaven的房屋租金同比增长13.3％至每周470美元，以8.1％至400美元，Eurobodalla增长7.1％至450美元。
包括Ulladulla，Nowra和Berry的Shoalhaven在房屋租金中获得了最大的尖峰，同比增长13.3％至每周470美元。
但根据代理人，这是两个市场的故事。
LJ Hooker Ulladulla Propertic Manager Michael Cooney表示，海滨镇的租赁市场是“此刻合理平衡”。
“如果我们将这个夏季比较去年的时间，需求较少，市场上的时间更高。”
内陆，浆果和弗里德拉正在经历非常高的需求，这反映在较宽的Shoalhaven PS中。
长老房地产浆果物业和业务发展经理Jan Bailey说浆果的租金真的在推动更广阔的地区。
“人们在这一领域苛刻的住宿，”她说。
Bega Valley House租金上涨8.1％至每周400美元，欧元德拉邦租金上涨7.1％至每周450美元。
对于单位来说，询问租金同比增长7.4％，每周达到每周290美元，并在Eurobodalla，它上涨3.4％至300美元。没有足够的数据可用于确定Shoalhaven的租金。
