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堪培拉家庭的需求不断增长推动三卧室单位市场

2022-05-08 12:30:03来源:

在世界各地的城市,家庭一直住在公寓,但在堪培拉起飞时已经缓慢的趋势。

随着澳大利亚梦想在一个四分之一街区拥有一所房子的梦想仍然在全国的资本中仍然可以很大,有许多家庭将在居住在一个单位的想法,但随着这个问题的需求越来越大。

对于Tamanna Khan和Mahmudul Hasan,公寓生活是唯一的方法。

“一个房子的维护对我来说有点太多,我不觉得照顾好像割草,清洁或园艺 - 我更喜欢住在公寓里,更容易维护,”哈桑斯先生说。

这对夫妇目前住在一间两卧室公寓里,拥有他们的儿子,雅利安和雷汉,但却是一间三卧室公寓。

“孩子们正在成长,他们需要自己的房间。我们不能再生活在一间两卧室公寓里,这对我们的家人来说太小了,“Hasan先生说。

该家庭在布拉德森的Kappelle Projects's Artisan Development购买了一间三卧室公寓,他们是由于4月下旬搬迁。购买的主要原因是中心位置。

“位置非常好,它靠近我的办公室,位于巴里开车。如果我缩短了我的通勤,那意味着我可以花更多的时间与家人,“Hasan先生说。

“我不能开车,有很多公共汽车。[也]堪培拉中心现在靠近我,“汗女士补充道。

LJ Hooker Projects Act Director James Herbert表示,更多家庭表达渴望住在三卧室公寓。

“较低的人的需求不断增长,其中人已经知道了,但是想要住在靠近设施的年轻家庭意外崛起,想要一个低维护的家,更近的学校,”他说。

去年年底,法国政府宣布了一些争论为家庭席席住房备选方案的战略。

“住房普及将使家庭吸引到市中心和内心的家庭至关重要,行动政府正在提供一系列举措,即在这方面提供了一系列,”政府发言人表示。

去年11月,ACT城市更新权威设定了更多三卧室单位的Tourtals,旨在跨越Dickson,Nortbourne Avenue,Haig Park,Civic和West Basin的城市更新区。估计建议在未来30到40年内,450公顷的区域内的人口将增长多达20,000。

12月,该法政府宣布堪培拉70%的新房来自城市填充,城市和门户城市设计框架在北博宾大道上增加了建筑高度。

“框架鼓励新的和创新的混合使用形式的发展,”发言人说。

“[IT]旨在建立在城市和内在北方已经看到的普遍性,并提高了内部城市生活对人口混合的吸引力,包括可能正在寻求三卧室公寓的家庭。”

三卧室公寓位于堪培拉市场的异常型。2016年人口普查的数据在2254年将全国资本的三卧室公寓放入。将其与7815单卧室单位和10,474个两卧室单位进行比较。

“开发人员开始回应需求,但需求与开发人员之间存在滞后时间,将设计和合适的产品提供给市场,但它对他们来说非常非常重要,”赫伯特先生说。

根据域名数据,堪培拉三卧室单位的中位数价格为502,000美元 - 比两居室的中位数多为94,000美元。但在内在北部,三居室的中位数为677,000美元。

从2018年的单位销售额,内北部位于由地区三卧室单位的交易量排名第四。Belconnen,Tuggeranong和Gungahlin每个人都有更高的体积。

Herbert先生表示,他已经注意到所有城镇中心的公寓都有需求。

“这座城市肯定是一个需求,也是横跨沃登,罗格纳隆和古达林的需求。”