澳大利亚最大城市的人口蓬勃发展 - 但不是到处都是。
即使我们的主要首都扩张,一些郊区的居民人数也正在萎缩。
墨尔本去年增加了119,000名居民,而超过93,000名额外的人在家里制造悉尼。除达尔文外,每个首都城市的人口都越来越多,甚至所以北方领土资本官方PS展示官方股东大会才失去了355名居民。
一些最快的日益增长的地区位于城市条纹上,新住房屋苑正在涌现,如墨尔本的Cranbourne East和悉尼Riverstone-Marsden Park区。
但在某些中间和外部郊区,由于年轻人长大并进入城市中心来学习和工作,或者进一步购买绿地的发展,人口越来越低。
以下是过去一年中失去居民的社区。
墨尔本
澳大利亚的增长最快的城市有轻微的人口落入了西部,北部和东部的中部到外郊区。
滴剂谦虚:Mill Park(南)至多-0.4%,贝尔格拉德塞尔比的-0.1%为11人。Taylors Lakes,Delahey,Deer Park-Derrimut和Rowville是唯一减少的其他领域。
罗维尔和泰勒湖等一些领域缺乏公共交通基础设施,指出Louise Johnson,迪肯大学地理学教授。
“他们在那个中间区域没有提供人们想要的一切,特别是当他们有点黑点以获得公共交通工具时,”她说。
“增长的两个大压点[是]郊区边缘......或内城。”
她说,二十年来,年轻的家庭正在进入泰勒湖,但现在孩子们可能已经搬进了内部城市来追求自己的职业生涯。
悉尼
群体在悉尼西部,南部,南部,甚至在一个河边斑点中的选定郊区都在较低。
在Woronora高度(-1.9%),城堡山(东)(-1.3%)之类的区域中记录了滴,樱桃布鲁克,Maroubra,Springwood-Winmalee,Jamisontown-South Penrith,St Johns Park-Wakeley的较小瀑布,温莎 - 勃朗公园和海滨帕尼。
“这些郊区可能是郊区,有青少年成长和离开,”悉尼大学地理学教授Phil McManus说。
“他们很多都是中郊区;他们不是城市郊区,他们没有获得单位重新发展。但他们既不是因为社会问题或任何东西而试图摆脱困境的郊区。“
他认为这种效果是周期性的,并希望社区以某种方式在未来赋予城市的增长。
可以通过确保区域拥有一系列住宅股票,例如公寓和双工,悉尼大学城市规划师和政策分析师Nicole Gurran等房屋股票的人口转移来处理。
“你在长期处理的方式之一是你确保郊区已经得到了佩戴住房,所以人们可以住在他们长大的地区,如果他们希望,”Gurran教授说。
“在像悉尼这样的不断增长的城市中,拥有大型空房和较小的家庭有点低效率。”
布里斯班
郊区地区向西和东部的CBD SAW萎缩群体:Pinjarra Hills-Pullenvale(-0.7%),jindalee-in ommaney,17英里岩石 - Sinnamon Park,Westlake,Brookfield-Kenmore Hills和Alexandra Hills。
昆士兰理工大学社区规划的兼职副教授表示,随着外部郊区成熟的,空巢纳米可能会留在友谊网络附近的家庭附近。
与此同时,这些郊区缺乏拉动因素,与近年来内部布里斯班的公寓大厦繁荣相反。
“还有一个规划政策,虽然没有直接劝阻人们生活在外部郊区的人,这是对内城和内部城市周围的强化新发展的骚扰鼓励。”
堪培拉
国家资本的几个领域张贴了轻微的人口下降,如杰拉(-4.4%或34人),Charnwood,Evatt,Florey,Flynn,Fraser,Red Hill,Calwell,Chisholm,Fadden,Gordon,麦克阿瑟,蒙纳什,奥克斯利,理查森,查普曼,达菲,渔夫,休斯和托尔森。
Ben Phillips,Anu社会研究和方法中心的副教授表示,下降主要是在新的发展不进行的地区。
“堪培拉内部存在很多新的发展,”他说。“如果您正在申请租赁,则可能是Belconnen的单位市场可能比拥有进一步的三卧室或四卧室房屋更具吸引力。”
珀
沃斯首都也看到了几个郊区缩小,跌幅较富裕,富裕的地区。
居民留下了南瓜(-1.8%或167人),希望谷 - 邮政(-15.1%或八人),克莱蒙特,Mosman Park-Peppermint Grove,Subiaco-Shenton Park,Joondalup-Edgewater,Mullaloo-Kallaroo ,斯卡伯勒,高威克,南普森顿,Applecross-Ardross,摇滚和安全海湾水域。
Joker Newman,John Curtin杰出教授在Curtin University的可持续发展教授彼得纽曼表示,缔约区大多是需要城市再生的中郊区,以创造经济实惠,无障碍,中密度住房。
他说:“由于地方政府流程和缺乏国家机构援助,这是没有发生的。”
“外郊区很容易推出,这就是发生的事情。但这些领域无法访问,也有很少的本地服务,为什么不去墨尔本,那里有更好的住房选择?“