尽管人口增长强劲，但澳大利亚主要城市的建筑繁荣有助于保持租金的盖子，尽管有很强的人口增长，但新的PS表演。
但是，一些首都的租户仍然面临着高成本，堪培拉和悉尼租房者每周持续超过500美元的普通房屋。
“这是提供和需求的故事”，Domain Converatist Trent Wiltshire表示，周三发布的6月季度征地报告。
“当施工增加时，通常在租金上保持盖子。但硬币的另一边是人口增长真正强大的时候，你需要建立很多，只是为了保持CPI的租金增长。“
报告显示，堪培拉仍然拥有全国最高的房屋租金，每周要求550美元的租金550美元。
悉尼靠近落后，每周租金，虽然这在过去一年中已经下世了。
而霍巴特已经超越了墨尔本成为该国的第三次租金城市。
然而，布里斯班可能是最好的城市，现在是一个租房者，中位房屋租金为400美元，价格与2013年相同，威尔特郡表示。
中位数每周询问租金，房屋
6月19日
6月18日
QOQ.
同比
悉尼
$530
$550
-1.9%
-3.6%
墨尔本
$430
$430
-2.3%
0.0%
布里斯班
$400
$400
-2.4%
0.0%
阿德莱德
$385
$375
-1.3%
2.7%
珀
$365
$350
0.0%
4.3%
堪培拉
$550
$550
-3.5%
0.0%
达尔文
$490
$500
-2.0%
-2.0%
霍巴特
$450
$410
0.0%
9.8%
整个城市
$440
$442
-1.7%
0.0%
悉尼
随着新住房股票建造，悉尼人疲惫地区的高住房成本令人疲惫地发现一些救济，在15年内录制其最大年度租金。
在过去的一年里，海港城市的公寓租金下降了4.5％，但每周525美元，他们仍然是该国最昂贵的。
房屋租金比一年前的同一时间更便宜，但全国第二高的是每周530美元。
威尔特郡先生说，虽然房屋租金的下降是“漂亮的”，但下降是“伦丝斯肯定是租房者”。
“过去几年的价格增加了体面的数量，”他说。
“证明建设更多房屋确实可以减少住房成本，这可能需要一段时间。
“悉尼通过其大型公寓建筑繁荣，直接影响单位租金，但它也会对房屋产生影响，因为它们是替代品。”
堪培拉
堪培拉的强劲人口增长是对住宿的浮力需求，房屋租金仍然是全国最高的悉尼六个月前。
寻找房子的租房人可以平均每周支付550美元，与一年前相同。
公寓将在2018年6月均为470美元，比2018年6月高出约20美元。
威尔特郡议员表示，该国的资本已有几年的人口增长，一个大型公寓蓬勃发展，只能追赶需求的增加。
“在堪培拉特别优越的公寓，这是堪培拉特别众多的公寓，这是漫长的专业人士在那里移动，”他说。
“这需要新的供应追赶。”
即便如此，他说，支付典型租金的有人可能会发现堪培拉的市中心距离堪培拉的城市中心比在悉尼的平均租金上靠近堪培拉的房产。
中位数每周询问租金，单位
6月19日
6月18日
QOQ.
同比
悉尼
$525
$550
-0.9%
-4.5%
墨尔本
$420
$410
0.0%
2.4%
布里斯班
$380
$370
0.0%
2.7%
阿德莱德
$305
$300
-1.6%
1.7%
珀
$310
$300
3.3%
3.3%
堪培拉
$470
$450
1.1%
4.4%
达尔文
$385
$400
-3.8%
-3.8%
霍巴特
$380
$360
0.0%
5.6%
整个城市
$456
$463
-0.3%
-1.0%
墨尔本
维多利亚人首都近年来，内城的高层建筑蓬勃发展，以及人口增长强劲。
房屋租金，每周430美元，在过去的季度在七年中首次在过去的季度下降了2.3％，但与一年前相比稳定。
单位租金仍在上升，每周上涨10美元至过去一年的420美元。
“即使在这座建筑繁荣中，我们已经在墨尔本队，这才只是使租金符合通货膨胀，因为我们的人口令人难以置信的人口增长，”威尔特郡先生说。
“我们没有看到租金飙升......鉴于人口增长，我们需要建立很多以保持这种平衡。”
他说，区域地区也看到租金跳跃，房屋需求流出城市到吉朗，巴拉诺拉特和林戈道。
布里斯班
北方的北方，布里斯班近年来还看到了内部城市公寓的激增，促使过度供过于求的担忧。
但单位租金已于去年六年六月以来一周以来地高达10美元，以380美元。
房屋租金在每周400美元的年份稳定。
威尔特郡表示，建设的崛起对两种类型的财产租赁保持了盖子。
珀
珀斯是一个租房的最实惠的资本城市，每周只需365美元，因为该市的房地产市场从采矿放缓恢复。
但是房东有绿色射击：随着资源行业开始再次拿起，房屋租金同比上涨4.3％。
公寓租金每周将10美元升至同期310美元。
威尔特郡先生承认，对于户户挣扎的租户，不欢迎租金。
“但就整体WA经济而言，这可能是一个好兆头，”他说。
“这可能受到人口增长，更强大的就业人口的影响，但也是过去几年中建筑物水平极低的后果。”
他说，租金仍然低于其水平以下的20％。
霍巴特
威尔特郡主人说，霍巴特的租赁市场受到“重大压力”，成本飙升和房屋租赁墨尔本。
过去的一年，房屋租金跃升了9.8％至450美元，而公寓则上涨5.6％至380美元。
在过去的五年中，两种类型的股票租金均为45％。
但救济可能在视线中，租金较高，鼓励投资者推出建筑项目。
“建立批准在塔斯马尼亚州，因此供应响应需求，”他说。“但需要一段时间。”
他说，租赁家庭变成短期，让您满足对旅游业的需求也可能影响租金。
阿德莱德
南澳大利亚首都拥有一些最实惠的选择，拥有该国第二租住房屋。
租户可以预计为中位房屋支付385美元，从一年前增加10美元。
公寓租房是全国最便宜的305美元，去年这次上涨5美元。
达尔文
达尔文租金在城市的更广泛的房产放缓中较低。
在过去的12个月中，房屋租金为每周10美元便宜。
公寓租金坐在385美元的中位数，从去年这次400美元起。
