从悉尼的北部海滩到布里斯班的风景边缘，该国最近的国家最近持有的口袋是在聚光灯下一直在聚光灯，但房产经常销售的地区呢？
在我们的首都城市的营业额最高的郊区时，域名数据将重点关注我们的建设热点，并揭示了对房地产市场的影响。
悉尼和墨尔本
在悉尼和墨尔本，这种模式正在播放城市系列，特别是在承受新的住房发展的实惠郊区。
这包括悉尼西部和西南和西南部的斯基菲德，Gledswood Hills和Riverstone，以及墨尔本东南和西部的克莱德，克莱德北，军官和庄园湖。
在大多数这些郊区，物业价值观在各自城市的房屋价格中位数下方 - 悉尼的1,032,338美元，墨尔本818,237美元。
Domain Converatist Trent Wiltshire表示，新房和土地包销售促使结果并不令人惊讶。
“当你看看[销售]作为住宅股票的份额时，这些生长的边缘郊区有很少的房屋，这就是为什么他们在几乎每个州都在列表中，”他说。
“墨尔本的西部郊区是澳大利亚的增长最快，并且真的不是那么远的城市，”他补充道。“如果您将其与悉尼进行比较，您将被努力寻找绿地开发区[SO]靠近城市。”
在墨尔本的外圈趋势是Docklands，一个与CBD相邻的公寓沉重的郊区。它的中位数单位价格为618,500美元，超过100,000美元以上，高于墨尔本。
威尔特郡先生将Dockland描述为一个独特的郊区，仍然正在从工业到住宅的转变。
威尔特郡先生解释说：“码头队一直在增长了很长时间。“2018 - 19年，有421公寓批准建成[那里]，并在2017 - 18年之前有719公寓批准。”
巴里植物码头总监Daniel Cole补充说，码头在墨尔本的软化市场中持续良好，注意到单位的长比例占有人，以及吸引投资者的空缺率低。
“我们没有看到像[他们]在郊区的价格上的下行压力 - 特别是在东方 - 因为我们没有同样的资金增长，”科尔说。
布里斯班，堪培拉和阿德莱德
边缘地区可以为其他首都主导结果，但堪培拉，更大的阿德莱德和大布里斯班的数据讲述了略有不同的故事。
几个内圈郊区坐在这些城市列表中，包括金士顿和堪培拉，布罗姆隆顿和阿德莱德，西端和布里斯班市。
在堪培拉，威尔特郡先生表示，在整个城市遍布，包括内地的普遍存在的公寓行动。
威尔特郡说：“这是一直经历了巨大的公寓建筑繁荣，而且正在进行中，”威尔特郡先生说。
“在过去的两年里，公寓批准占该法案中所有批准的58％。与南威尔士州新南威尔士州的40％和维多利亚25％。“
布里斯班还经历了CBD的主要建筑活动，尽管现在已经通过了它的高峰。威尔特郡先生表示，当公寓建造时，当他们交换时可以解释高营业额。
相比之下，大型阿德莱德还没有看到相同水平的施工活动。
由于人口增长较慢，该市在其郊区没有大型建筑繁荣。威尔特郡先生建议这有助于解释一些阿德莱德内部邻里的高营业额。
霍巴特和珀斯
霍巴特和珀斯在很大程度上反映了悉尼和墨尔本所看到的趋势，距离城市中心的营业额最高。
在珀斯，这种模式主要在城市的南部和北部到达。
在霍巴特，顶部区域距离CBD超过10公里，到东南，南北和东北部。
与霍巴特的房价中位数为474,423美元，这些领域的大多数都有价格合理的财产价值。Blackmans Bay提供了一个例外 - 在这里，房价中位数位于570,000美元。
Andrew Henry，Harcourts Kingborough的所有者说，Blackmans Bay坐在大霍巴特市场的中高端。
他归功于山地和海洋前景，更广阔的金士顿地区，附近的海滩和距离霍巴特的合理通勤距离，以及合理的通勤距离。
亨利先生说，救策买家一直充分利用黑人海湾的渴望和可用土地。
“还有很多后院有放入的单位，旧房子被淘汰出局[加入]，其中促进了该地区的更多房产和更多的销售，”他说。
*营业额是指作为住宅百分比销售的物业数量。股票级别基于2016年从澳大利亚统计局的人口普斯PS。
