租用VS购买：抵押贷款偿还的堪培拉郊区少于租金

那些在堪培拉中心租房服务的客人可以每周支付超过100美元，而不是其所有者占用人的同行。

新分析显示了这座城市公寓的平均每周抵押贷款偿还为479美元，而中位数每周要求580美元。

该市是堪培拉的18个郊区之一，每周抵押单位的抵押贷款小于中位数的每周要求租金。

巴顿在CBD后面不远，抵押贷款偿还每周比租金少99美元。在富兰克林，沃森和布拉德顿，那些购买公寓的人每周可以节省80美元至90美元。

买家还节省了城镇中心的公寓，带Greenway，Phillip，Gungahlin和Belconnen，所有偿还额比租金更低。

来自领域的分析比较了在任何郊区的中位数的抵押贷款偿还在任何郊区的中位数每周要求租金。只考虑了超过50种销售和租赁观察的郊区。

偿还以3.5现金率计算校本和利息贷款 - 销售人员的典型贷款。数据假定买方有20％的押金，并没有考虑房价，印花税或业主的费用。

拒付额度低于租金的郊区

Suburphproperty Typeweekly抵押贷款偿还额偿还在购买和租赁之间的租金CityUnit $ 479 $ 580- $ 101bartonunit $ 451 $ 550- $ 99franklinunit $ 340 $ 430- $ 90watsonunit $ 337 $ 420- $ 83braddonunit $ 420- $ 83braddonunit $ 410 $ 490- $ 80brudeunit $ 490- $ 80brudeunit $ 490- $ 80brudeunit $ 490- $ 80brudeunit $ 490- $ 80brudeunit $ 343 $ 420- $ 77 GreenwayUnit $ 373 $ 450- $ 77phillipunit $ 343 $ 420- $ 77harrisonunit $ 354 $ 430- $ 76gungahlinunit $ 430- $ 76gunahlinunit $ 352 $ 425- $ 73griffithunit $ 408 $ 475- $ 67belconnunit $ 344 $ 410- $ 66lynehamunit $ 362 $ 420- $ 58wrightunit $ 383 $ 440- $ 57kingstonunit $ 475 $ 525- $ 50ngunnawalunit $ 396 $ 440- $ 44dicksonunit $ 423 $ 460- $ 37coombsunit $ 452 $ 465- $ 13

Domain Research Analyst Eliza Owen表示，这一趋势没有集中在堪培拉中。

“这是我们在澳大利亚各地的一些不同城市中看到的，其中，具有许多单位股票的更实惠的地区或地区往往有超过抵押贷款的租金，”她说。

“在堪培拉，由于政府的变化，更多的州际或国际学生和作为旅游的人们增加了更多的移动劳动力。

“这些都是可以对租赁市场施加压力的事情，可能是相对于价格增长推出租金。”

杰克沃顿即将使租赁抵押贷款租赁。他目前在布拉德登的郊区租用了一卧室单位，并在未来几个月进入地理管的午夜发展。

两卧室购买了两卧室，两卧室两浴室，两卧室两楼的单位。

“这是长期的两年，只是看着它上升。沃顿先生说，我每天都要每天努力去它来达到旧工作。“

虽然域名分析估计平均Braddon抵押贷款每周较少80美元，但沃顿沃顿先生的偿还将稍微更多，但他说这是由于新公寓的标准较高。

“我们从56平方米开始，我们到地面很低，我们甚至没有太大的阳光到顶层，两卧室[公寓]，我们正在增加30多平方米， “ 他说。

沃顿省先生估计他的公寓在午夜可以租用700美元至每周750美元，但他的抵押贷款的最低每周还款是530美元。

“我已经完成了一些研究和两个卧室，两个卫生间的公寓在布拉德顿的租金，我能找到的最便宜是550美元，”他说。

虽然租房者可以拯救单位，但没有郊区，他们将在房屋上拯救。最接近的是ngunnawal，租金和偿还之间的差异是1美元。