房东赢得了在两个玩具贵宾犬被认为故意的尿液污渍后更换了他的破坏性地毯。
加里郭将支付10,000美元以修复他的租户狗在多个房间内造成的租约在“长期”中。
租户，赠款和拉拉Korck声称他们的狗是在奥克兰蒂亚加里队的房产时受过训练。
但经过一场漫长的战斗，涉及几个法院，裁定了由于“污渍的数量和规模”，损坏是广泛的。
早些时候的地区法院决定已经在郭的青睐租赁庭院的命令，如果法院裁定对地毯的损害并非故意造成。
但郭在奥克兰的高等法院提出了这一决定，称，省略了宠物犬被训练的租户代表的地区法院的决定，并将防止污染财产。
司法特蕾尼沃克本月早些时候发布了她的决定，结束了地区法院在确定时，在确定因为租约允许两只狗时，狗的伤害没有故意造成伤害。
Korcks于2017年4月签署了一年的固定租约。这是在2017年12月取消的。
高等法院判决说，郭最初不愿接受租用租户，最初拒绝韩国申请租用。
但他最终被说服了，狗是训练的家庭训练，并在电子邮件向郭电子邮件中承认的韩国人将支付地毯清洁费用。
“我们科克家族对我们的成本很乐意让地毯在六个月内专业清洁......他们[狗]每天早晚散步两次，所以不要在里面做任何商业。他们是训练有素的房子，“宣言表示。
司法沃克认为，第一个污渍可以被认为是偶然的。然而，剩下的污渍可能导致让狗在室内释放，因此是故意的。
郭接受了狗造成的地毯上的一个甚至两个污渍可能是偶然的，沃克斯没有出发出地毯。
他依靠损害的程度，有多少房间受到影响，污渍的数量和大小，这表明狗在很长一段时间内多次在房子里尿尿。
司法沃克说这是一个合理的结论。“在狗内部排尿的几次发作后，韩克很令人遗憾的是，如果狗仍然在里面，那么在狗的一些发作后，韩克克斯都知道。损害可能已经减轻了;不是。”
Korcks承认地毯有一些损坏，但否认损害是故意的。
他们提交给高等法院，他们已经离开了他们的方式，以确保在他们之前离开房产时没有掏出口袋。
他们继续争执他们的狗负责所有损害，并维持租约庭院没有任何证据。
Justice Walker恢复了租约审裁处的命令，但是按照夫妇扣除额外的1000美元额外的1000美元租金，并通过这对夫妇支付的赔偿金额。
她还订购了Korcks在法庭费用中支付1180美元，并额外50美元用于郭。
司法沃克没有准备授予郭补偿，以便在重新地毯时期损失租赁。
本文首先发表在Stuff.co.nz上
