堪培拉的房屋租赁者继续支付国家的平等最高租金。
域名最新的市场租赁报告9月季度季度显示，在堪培拉仍然保持不变的房屋租金在本季度为550美元。
堪培拉每周要求房屋租金与悉尼的人士相提并论，这两个城市都支付了全国各地的平等房屋租金。然而，悉尼的租金在过去12个月内没有增长，而堪培拉租金已经跃升了8.4％。
“这肯定可能的堪培拉房屋租金将超越悉尼，特别是如果你看看悉尼租赁增长放缓的趋势，”德尼拉鲍威尔博士域名域名表示。
“但它需要投入透视 - 您在悉尼租赁的房屋类型为550美元将与堪培拉非常不同。例如，堪培拉中的房屋可能更大，靠近CBD，相对于悉尼。“
堪培拉的单位租金在本季度达到450美元，但这代表了7.1％的跳跃同比。霍巴特是唯一一个体验更高增长率的首都。
鲍威尔博士表示，推动堪培拉租金的一些因素包括收紧库存水平，增加率和土地税。
“在堪培拉，广告的供应水平继续下降，我们对房屋的看法是它在9月季度公布出租的房屋数量方面达到了五年的低位;对于单位而言，这是两年的低点，“她说。
最新的SQM研究数据显示堪培拉的租金空缺率为0.7％。
鲍威尔博士还指出堪培拉短期租赁的兴起，指出最近的数据，这些数据显示在堪培拉的短期租赁住宿需求增加。
“由于行为中的旅游水平增加，我们看到投资者选择更高收益的选择，”她说。
房地产经纪人Ash Costello，Home.ByHolly表示，她的目前的公寓销售列表之一在新的Acton的Nishi Buildion每月通过Airbnb返回超过5000美元。
“投资者看到总收益大大高于传统租金，”她说。
尽管如此，国家资本中的单位的租金收益率达到5.95％的历史率。房屋收益率达4.33％。
在七年中，克里斯汀狄龙租了堪培拉，她已经看到租金“Skyrock”。
她在这段时间内生活了四个物业，每周要求租房的联排别墅现在比她的第一所房子更加150美元 - 均位于古达林地区，设有三间卧室和两个浴室。
Dillon女士和她的伴侣住在家里，他们试图拯救在堪培拉郊区购买房产。这对夫妇也有一个室友。
“钱[我们的室友]支付是我们每周可以放弃的是，”她说。
“我们确实看着搬到更便宜的地方，抛开额外的钱买房子，但只是看着市场和与移动相关的成本，我不知道人们如何负担得起，特别是如果你是如何承受的你自己。”
照片：迪翁格劳里奥多洛斯
尽管成本成本，狄龙女士表示，她的房东很随和，特别是因为他们让她保持两只猫 - 猫咪和辛巴。
“我认识那些被迫放弃宠物住的人，就在某个地方，这根本不公平，”她说。
更好的租赁导演Joel Dignam表示，在目前的市场上，房东处于一个非常强大的立场。
“凭借低空位，他们真的可以利用物业短缺来询问他们想要的租金价格，但这真的为租房的人创造了激烈的竞争，”他说。
“随着更多财产的供应增加将是良好的，投资者之间会产生更多的竞争。”
最近租用最近加入了租户的联盟法案和工会致电法国政府改革行动遗产租赁法案的联盟。除此之外，他们正在竞选租金的变化增加。
“目前，如果他们希望上诉租金增加，租户总是顽固，但如果租户不上诉租金增加生效，”他说。
“我们正在竞选，超越一定的门槛，房东必须去行动民事和行政法庭，以获得增加的批准，因为它们处于更大的位置，并且有很多股权。”
