短期计划长期收益：家房业主会从堪培拉轻轨中受益吗？

谈话可能会被亿美元的轻轨辩论变得脱轨。它与北部或南方彼此同义，堪培拉趋势倾向于提供最终的观点或反对。

该法案仍然是该国增长最快的司法管辖区之一，落后于维多利亚。随着我们的人口增长，进入道路，学校，就业中心和公共交通工具。鉴于我们地区的越来越持越来越令人持续性和预测人口，证据正在安装领土，介绍措施，以减少我们道路上较重拥堵的交通量和前景。

这是轻轨的凶猛辩论的难题之一。该项目是否会提供足够的运输利益来抵消我们的预测人口增长，并且与当前的运输方案相比，旅行时间将充分降低？这对辩论开放。

介绍永久基础设施应采取行动，以支持城市的运输骨干。轻轨是一种固定网络，可以鼓励更有效的发展，更智能地使用空间，以及沿途的新的混合用处。相比之下，新的总线路线没有相同的影响，因为存在不确定性的要素，具有重新排出的前景即将到来。

轻轨的永久性为开发人员提供更大的信心。它引入了持久的运输网络，该网络发送了经常刺激相关投资活动的积极信息，导致城市更新，商业和住宅开发。沿着走廊的密度增加还应改善惠顾，这将对项目的成本效益产生积极影响。

毫无疑问，争议的轻轨项目提供了一种兴奋的兴奋，这些兴奋被笼罩着堪培拉的北边房地产市场。然而，它是郊区的家用主士，直接邻近轻轨走廊，特别是距离电车站的步行距离短，尤其设置为成为主要的恩人。也就是说，如果房主能够承受的道路工程和不便，那么支付可能是一个经济富有成效的。

内部北部和古达林的房屋表现优于堪培拉为堪培拉记录的增长的标题率。在上半年的日历年的房主在两个北侧地区获得了两位数年度增长的好处。尽管第三季度价格增长放缓，但年度速度超过了堪培拉的4％的改善。古达林的房屋上升了7.8％至679,000美元，而在内部北部，他们跃升了9.6％至936,000美元。

Gungahlin和内北部单位已抵抗更广泛的负面价格趋势。虽然堪培拉单位价格下跌4％，但古达林单位增长2.5％至405,000美元，内部北部单位较小0.4％，达到465,000美元。

最常见的问题 - 当它完成时，轻轨附近的属性将是多少？难以量化对价格的确切影响，但由于轻轨对全球物业价值的影响，很可能是一个积极的。

在大型基础设施公告时，由于投资者成为未来资本增长的前景，常常发生房地产价格的投机性飙升。只有一旦项目完成，可以确定真正的价格影响。

重要的是要注意，堪培拉不经历在介绍灯塔的其他城市中看到的拥塞程度 - 在考虑价格的影响时，一个关键要素。因此，与其他案例研究相比，对价格增长的影响可能具有较小程度。

无论是购买投资还是您的家庭，都必须根据各种因素进行合理的判断 - 不仅仅是轻轨。考虑周围发展和持续供应管道的程度，可以体重于价格增长。还认为经济司机将居民拉到该地区，这将继续支持未来的住房需求。